2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 71 m²
30629 Hannover (Misburg-Nord), Willhelm-Tell-Straße 72

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Wir vermieten eine sehr hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem gerade fertig werdenden 8 Familien Neubauobjekt. Das Haus hat einen Aufzug, ist ebenerdig zu begehen und damit barrierefrei, altengerecht und rollstuhltauglich.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein etwas über 35 m² großes Wohnzimmer mit offenere Küche und Essbereich, von hier geht es auch auf die Terrasse mit dem Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Der Gartenanteilm beträgt übrigens rund 40 m²!
Es schließt sich ein großzügiger offener Flur an von dem man in das Schlafzimmer gelangt. Das Badezimmer geht ebenfalls vom Flur ab und ist mit einer hochwertigen Wanne und einer barrierefreien Dusche mit Bodenablauf ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Komfort Belüftungssystem, zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, und Fussbodenheizung ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Echtholzboden in Eiche gewählt; das Bad ist mit großformatigen Bodenfliesen und, im Duschbereich, mit Fliesen in Holzstruktur versehen.
Die Wände sind glattgespachtet und haben eine glatte weiße Fliestapete.

In der Wohnung ist ein etwas mehr als 5 m² großer Abstellraum als Kellerersatz vorhanden.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem SAT-Anschluss versehen. Zur Einrichtung eines Netzwerkes sind in diesen Räumen CAT-Anschlüsse vorhanden.

Willhelm-Tell-Straße 72
30629 Hannover (Misburg-Nord)

Die Wilhelm-Tell-Straße/Wilhelm-Busch-Straße liegt nicht weit vom Mittellandkanal entfernt zwischen Buchholzer Straße und dem Kanal. Es gibt Kindertagesstätten, einen Kindergarten und die Heinrich-Ernst-Stötzner-Schule in der Nähe.
Die Lage ist ruhig und grün, der Verkehr besteht aus Anliegerverkehr, die Bebauung ist gewachsen und die Wohnungegend ist für Singels wie auch für Familien gut geeignet.

An der Buchholzer Straße erreichen Sie bequem zwei Haltestellen, z.B. Kafkastraße, der Stadtbahn Linie 7. Außerdem sind ALDI, Lidl, Rewe und Penny als Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu erreichen.