4-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 100 m²
53119 Bonn / Alt-Tannenbusch, Bonn

Hinweis: Wir sind uns der aktuellen Situation bewusst und vereinbaren Besichtigungstermine nur als Einzeltermine stets unter Einhaltung der vorgegebenen Hygienevorschriften. Erstbezug nach (in Kürze fertiggestellter) Renovierung! Helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Bonn-Alt-Tannenbusch! Zur Vermietung steht eine geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung. Diese schöne Wohnung bietet auf ca. 100 m² folgende gelungene Aufteilung: - Diele/Eingangsbereich - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche und Zugang auf die großer Sonnen-Loggia - geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf beide Sonnen-Loggien - abgetrennter Flur im Schlaftrakt - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1 - Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2 -momentan perfekt als begehbarer Kleiderschrank genutzt (enthält eingebaute Keiderschränke welche gerne vom Mieter übernommen werden können) - Badezimmer mit Wanne (auch zum Duschen geeignet) Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Die Waschmaschine ist in Rücksprache mit dem Vermieter entweder in der Küche, dem Badezimmer oder im Gäste-WC (in diesem Fall würde das Gäste-WC wegfallen) unterzubringen. Die Wohnung wird vor Einzug des Mieters komplett von einem Fachbetrieb gestrichen (inklusive Türen, Zargen und Heizkörper). Eine Wiese am Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren bzw. Kontaktformular).

Ausstattung der Einbauküche: - Kühl-/Gefrierkombination - Glaskeramikkochfeld - Geschirrspülmaschine - Backofen - Dunstabzugshaube - Spüle mit hoher Armatur - etliche Unterbringungsmöglichkeiten - reichlich Steckdosen

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Bonner Stadtteil Alt-Tannenbusch. Unter anderem zeichnet sich Tannenbusch durch die schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Einkaufsmöglichkeiten sind - teilweise auch fußläufig - in der Nähe zu erreichen. Kindergarten sowie Schulformen aller Art (u.a. Waldorf- und Gesamtschule) sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Köln über die A555 und sehr gute ÖPNV Verbindungen zum Zentrum Bonns. Die Bonner Innenstadt und die Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder der Stadtbahnlinie.

Aufgrund der aktuellen Lage ist es für uns selbstverständlich, dass die Besichtigungen nur unter Einhaltung bestimmter Hygienemaßnahmen und Sicherheitsabstände von uns durchgeführt werden. Ferner wird die Personenanzahl während der Besichtigung auf ein Minimum beschränkt. FACHLICHE EMPFEHLUNG: Angesichts der bevorzugten Wohnlage in Bonn-Alt-Tannenbusch mit guter Verkehrsanbindung, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 4-Zimmer-Wohnung besonders für den 2-3-Personenhaushalt geeignet. HINWEIS: Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können. Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an. Suchprofil: Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind. Verkauf/Vermietung: Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508). Hier finden Sie uns im Internet: -Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de -Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien