3-Zimmer Wohnung zu vermieten €558 93 m²
48429 Rheine (Innenstadt)

1.674,00 €

Geschoss: 3

- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Abstellraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung
- Fliesen(weiß) und PVC als Bodenbeläge
- Zentralheizung mit Heißkörpern
- großzügige Sonnenterrasse
- TV Kabelanschluss
- Personenaufzug im Gebäude

Diese schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im zentralen Emsforum in Rheine.

Mit 93m² Wohnung ist die Wohnung in ein Unter- und ein Obergeschoss aufgeteilt.

Im Untergeschoss gelangen Sie über den hellen Eingangsbereich in die Küche, dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zu dem Gäste-WC.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront und der anschließenden Sonnenterrasse. An der Seite der Terrasse befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum, der viel Stauraum bietet.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage.
Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche empfängt Sie dort.

Zwei Schlafzimmer runden das Angebot der gut geschnittenen Wohnung ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2019.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zum Bus: 0.10, nur Nichtraucher

48429 Rheine (Innenstadt)

Das Stadtzentrum gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Rheine und das Umfeld wird geprägt durch schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich direkt an der gefragten Emsstraße. In 2-Gehminuten ist die neue Emsgalerie sowie die Emsterrasse zu erreichen. Mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie in der Nähe des Bus- und Bahnhofes, die Innenstadt, mit allerlei Geschäften und edlen Boutiquen, bietet das Stadtzentrum eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt Rheine beheimatet etwa 77.000 Einwohner und gehört zu den wohnlichsten und größten Städten im gesamten Münsterland. Ob Spaziergänge an der Ems entlang, das reichhaltige Sport- und Freizeitangebot, die gut besuchten Events wie z. B. der Rheiner Kinderflohmarkt oder die bestechend hohe Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es lohnt sich in Rheine seinen Lebensmittelpunkt festzusetzen. Die extrem gute Verkehrsanbindung sowohl im Schienen als auch dem normalen Autoverkehr bilden einen weiteren Grund für einen Ortswechsel in die schöne Emsstadt.