2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.500 174 m²
52134 Herzogenrath

4,95 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

In einem ruhigen Wohngebiet in Herzogenrath steht dieses schöne Mehrgenerationenhaus, welches im Jahr 1980 auf einem 545 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, einer Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad inklusive Bidet. Zudem gehört eine 30 m² große Terrasse mit elektrischer Markise zur Wohneinheit, sowie eine eigene Garage.

Das Dachgeschoss ist der Wohnung zugeteilt und kann zu zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Das Geschoss verfügt über eine Wohnfläche von 74 m², die jedoch noch ausgebaut werden müssen. Mit den Arbeiten wurde bereits begonnen, Teilmaterial vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

52134 Herzogenrath

Diese Immobilie liegt in Herzogenrath, einer Stadt mit rund 46.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen.

Herzogenrath liegt im Westen Nordrhein-Westfalen, nur etwa 20 Autominuten von Aachen entfernt. Ihren Anwohnern bietet sie zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Naherholungszielen.

Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Herzogenrath. Das Umfeld wird vorwiegend von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befindet sich das untere Broichbachtal, das zum Wandern einlädt. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.