3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.900 77 m²
35390 Gießen, Grasweg 5, 35463 Fernwald-Annerod (Gießen)

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Der Neubau in Fernwald-Annerod (Gießen), Grasweg 5, besteht aus zwei Gebäudehälften. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Einheiten, davon eine Shared-/Homeoffice-Einheit und Arztpraxis, im Obergeschoss 5 und im Penthouse-Geschoss befinden sich weitere 4 großzügige Wohneinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale. Das Gebäude ist dreigeschossig konzipiert. Ein ebenerdiger Hauszugang auf Straßenniveau und ein Personenaufzug ab Tiefgarage garantieren die barrierefreie Erreichbarkeit der Office-/Praxis- und Wohnräume in den 3 Etagen. Alle Raumeinheiten haben Tageslicht.

Die Einheit kann sofort als Shared-/Homeoffice genutzt werden. Sie verfügt über drei voneinander getrennte Arbeits-/Wohnräume, die jeweils hochwertig und mit eigenem LAN-Anschluss ausgestattet sind. Die im Flur befindliche Einbauküche kann zu einem Preis von 6.900 € zusätzlich erworben werden.

Die angegebenen Kaufpreise verstehen inklusiv der gesetzlichen Umsatzsteuer!

Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz kann für 24.900 € im Gebäude und/oder PKW-Außenstellplatz für 5.990 € erworben werden.

Grasweg 5, 35463 Fernwald-Annerod (Gießen)
35390 Gießen

Der Standort des Neubaus liegt im Ortskern Fernwald-Annerod, der ständig wachsende Infrastrukturangebote zu bieten hat. Im Gebäude im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis eingerichtet. Sie erhalten energieeffiziente, moderne Wohnungs-, Büro- oder Praxisräume direkt im Grünen mit unmittelbarer Anbindung an die Universitätsstadt Gießen und 5 Minuten von den nächsten Autobahnanschlüssen A45 (Gießener Kreuz) und A5 (Richtung Rhein-Main-Gebiet) entfernt. Fußläufig sind Kindergarten, Grundschule, Sportfreizeitanlagen u.v.m. erreichbar. Eine Bushaltestelle (ÖPNV) ist geradewegs in der übernächsten Querstraße gegeben.