3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 95 m²
14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt), Geschwister-Scholl-Str. 83

3.420,00 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Vorderhauses aus der Gründerzeit. Es handelt sich um eine vollumfänglich renovierte Wohnung, die Böden sind komplett neu und die Küche und das Bad ebenfalls. Die Böden in den Zimmern und im Flur sind mit neuem Eichenparkett geölt ausgestattet sowie Küche und Bad modern und mit großen Bodenfliesen gefliest. Das geräumige Badezimmer besitzt eine schöne Badewanne und eine separate, großzügige Duschkabine. Die Badezimmerarmaturen sind von Grohe und Viega, die Keramikteile u.a. von Geberit. Die neue IKEA-Einbauküche verfügt komplett über Elektrogeräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube als Unterbauhaube) sowie reichlich Stauraum in den Ober- und Unterbauschränken. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische Küchenrückwand. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit 2 bis 3 Stühlen.

Die Wohnung verfügt über drei annähernd gleichgroße Zimmer mit viel Stellflächen. Die Zimmer verfügen über schöne Altbautüren, insgesamt gibt es drei große Flügeltüren. Zwei Zimmer gehen direkt vom Flur ab, ein Zimmer ist jeweils über die anderen Zimmer zu erreichen.

Das Gesamtobjekt besteht aus Vorderhaus im neoklassizistischem Baustil und Hinterhaus mit Seitenflügel aus den 1990er Jahren, es handelt sich um ein Wohn- und Ärztehaus mit etwas Kleingewerbe. Auf dem kleinen, offenen Innenhof liegt der Patientenparkplatz und hinter dem Hinterhaus befindet sich der Pkw-Stellplatz für die Mieter.

Das Wohn- und Ärztehaus besitzt einen gesunden Mietermix mit Apotheke, Haus- und Physiotherapiepraxen, einen Durchgangsarzt und einer Zahnarztpraxis sowie einigen sympathischen Wohnungs- und ruhigen Büromietern.

- Echtholzparkett (Eiche) in den drei Wohnräumen und Flur
- sämtliche Wände mit Glattputz (weiß) versehen
- viel Licht dank großer Fenster zum Hinterhof und zur Straße
- neuer Fliesenboden in Küche und Bad
- moderne Deckenbeleuchtung in Küche und Bad
- hohe Decken (Höhe 3,2 m)
- einheitliche Türbeschläge der Innentüren
- Einbauküche ausgestattet mit neuen Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kein Aufzug
- diverse Fahrradabstellplätze im Außenbereich vorhanden
- separater Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zu mieten (60,00 EUR/mtl.)
- Hausmeisterservice

Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Wohnungsangebot geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte gern unter der nachfolgend genannten E-Mail-Adresse: kretschmar@tattersall-lorenz.de

Geschwister-Scholl-Str. 83
14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

Das Wohn- und Ärztehaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Potsdam-West (Brandenburger Vorstadt), in der Nähe des DB-Bahnhofes Charlottenhof. Nebenan befindet sich Potsdams bekannte Waschbar. Der Park Sanssouci ist fußläufig zu erreichen. Vor dem Haus gibt es eine Tram-/Bushaltestelle, von der aus man mühelos zum Bahnhof Pirschheide, zum Schloss Charlottenhof oder auch in den Wissenschaftspark Golm gelangt.