5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 130 m²
Willstraße 19, 90429 Nürnberg, Bärenschanze

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Mehrparteienhauses (Bj. 2012). Die Wohnung umfasst - einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offenliegender Küche - vier weitere Zimmer - ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss - ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC - eine große, umlaufende Dachterrasse (Hauptausrichtung Süd-West) - einen zusätzlichen Frühstücksbalkon (Ostausrichtung) - ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Wäscheraum) - einen Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses; weitere Stellplätze im Innenhof - eine moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche zur Ablöse Der Charakter der Wohnung ist hell, modern und offen. Eine Flurtür trennt bei Bedarf (z. B. Besuch oder schlafende Kinder) den Wohn-Ess-Bereich, eines der Zimmer und das Gästebad von den drei weiteren Zimmern und dem großen Bad. Echtholzparkett in allen Räumen. Der Innenbereich umfasst ca. 115 qm, die Dachterrasse ca. 60 qm (diese werden der Gesamtfläche von 130 qm nur anteilig zugerechnet). Die große Dachterrasse stellt das Highlight der Penthouse-Wohnung dar und kann von allen Zimmern durch bodentiefe Fenster betreten werden. An Wohnung und Dachterrasse grenzt nur ein Nachbar direkt an. Freundliche und ruhige Nachbarschaft. Über den Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt, kann diese barrierefrei betreten werden; eine zweite Wohnungstür bietet den Zugang zum Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich westlich der Altstadt im schönen Stadtteil Rosenau. U-Bahn und Bus in ca. 200m Entfernung. Die Altstadt ist in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Sehr gute Autoanbindung zur A73. Direkte Nähe zur Pegnitz und Westbad sowie einem großen Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung. Das Wohnhaus liegt nicht direkt an der Straße, sondern ist nach hinten versetzt und somit vor Verkehrslärm geschützt. Besichtigung nach Vereinbarung.