4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 89 m²
Klopstockstraße 14, 44805 Bochum, Harpen/Rosenberg

DIESES INSERAT IST AN PRIVATLEUTE GERICHTET UND NICHT AN IMMOBILIENMAKLER ‼️RESERVIERT‼️ GERNE VERABREDEN WIR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, ODER VERSENDEN EINEN FILM VERKAUF EINER EIGENTUMSWOHNUNG IN BOCHUM ROSENBERG ZWISCHEN GERTHE UND HARPEN WÄRMEVERBUNDSYSTEM MIT ISOLIERGLAS-FESTERN 89 QM GROßE 4,5 ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN 2.OG IM GEPLEGTEN MEHRFAMILENHAUS MIT INSGESAMT 8 PARTEIEN KEIN FAHRSTUHL VORHANDEN (ÜBERSCHAUBARE NEBENKOSTEN) LANGJÄHRIGE FREUNDLICHE MIET-& EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT WOHNUNGSAUFTEILUNG: -3 SCHLAFZIMMER -1 WOHNZIMMER -1 ESSZIMMER -1 KÜCHE -1 BADEZIMMER -1 GÄSTE-WC -1 ABSTELLRAUM -1 KORRIDOR -2 BALKONE -1 KELLER GRUNDRISS LÄSST SICH NACH BELIEBEN UND WOHNBEDÜRFNISSEN ANPASSEN KOMPLETT (LEER) GERÄUMT UND SOMIT ALLE OPTIONEN DER GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT NACH EIGENEM PERSÖNLICHEN KONZEPT UND PHANTASIE BÄDER SIND EINSATZBEREIT UND IM GEPFLEGTEN ZUSTAND DEN BILDERN ENTSPRECHEND SEPERATER ZÄHLER FÜR BRAUCHWASSER BEIDE BALKONE SIND GEFLIEST UND MIT EDELSTAHLABDECKUNGEN DAUERHAFT & SOLIDE FÜR DIE ZUKUNFT GEWAPPNET KLEINER BALKON (ESSZIMMER) MIT NORD-AUSRICHTUNG GOSSER BALKON (WOHNZIMMER) MIT SÜD-AUSRICHTUNG SEHR GROßER KELLERRAUM MIT CA.20 QM UND ZUSÄTZLICHEM GEMEINSCHAFTLICHEN WÄSCHE-KELLER PARKMÖGLICHKEIT DIREKT AM HAUS AUF EINEM GROßEN GEMEINSCHAFTSPARKPLATZ, BZW. AN DER STRASSE SCHNELL UND UNKOMPLIZERT ZUM ARBEITSPLATZ, SCHULE, KINDERGARTEN DA PERFEKTE INFRASTRUKTUR MIT DEM PKW , ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ODER ZU FUSS .... UND DAS IN EINEM SCHÖNEN RUHIGEN WOHNGEBIET KINDERGARTEN, SPIELPLÄTZE, FUSSBALLPLÄTZE, CHRISTLICHE GEMEINDEN, SPARKASSE, BÄCKER UND EIN LEBENSMITTELGESCHÄFT SIND GEFAHRENLOS FUSSLÄUFIG ERREICHBAR, DA WEITRÄUMIGE VERKEHRSBERUHIGUNG UNWEIT BEFINDEN SICH ZWEI KLEINGARTENANLAGEN. IN WENIGEN MINUTEN AM AUTOBAHNKREUZ A 43 / 40, CASTROPER HELLWEG,/ STRASSE (MIT DEM PKW IN 5 MIN.) UND AN DER HALTESTELLE DER STRASSENBAHNLINIE 308/318, UND DER BUSLINIE 368, 336 (ZU FUSS IN 5 MIN.)

UNRENOVIERT ENTSPRECHEND DEN ANGEFÜGTEN FOTOS

BESCHREIBUNG (SIEHE OBEN)

AUFGRUND DER MOMENTANEN SITUATION DER KONTAKTSPERRE WIRD GERNE EIN VIDEO ZUR WOHNUNGSANSICHT PER MAIL ODER WHATSAPP ZU GESENDET BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS SIE UNS NIUR KONTAKTIEREN, WENN SIE IM PREIS-, BZW. FINANZEIRUNGSBEREICH UNSERER TAXIERUNG LIEGEN. EIN VERHANDLUNGSRAHMEN IST GEGEBEN, ALLERDINGS IST DIESER SEHR ENG BEMESSEN DIE WOHNUNG WIRD VON PRIVAT AN PRIVAT VERKAUFT