3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.999 68 m²
53123 Bonn (Lessenich)

4.76% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

Ruhe genießen!
Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn man sich auf seinem eigenen Balkon entspannen kann. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist nach Ost ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg, ins satte Grün. Das Haus präsBesonders Spaß macht die super Anbindung, die Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Fahrzeit zum Bonner Zentrum nur 5 Minuten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus Präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar, denn die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer instandgehalten. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche, großformatige, weiße Fliesen - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Fahrradabstellplatz, Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellen frei verlegtes Laminat, Einbauküche mit allen Geräten. Die Türen und die Bodenbeläge wurden im Rahmen einer umfangreichen Renovierung vor zwei Jahren komplett erneuert. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt kann aber schnell bezogen werden. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Energiekennwert: 161, Energieklasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965, Ausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieträger: Gas, Baujahr-Anlagentechnik: 1980

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

53123 Bonn (Lessenich)

Lessenich ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk. Er liegt etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt und grenzt östlich an Duisdorf, über das Meßdorfer Feld nordöstlich und nördlich an Endenich und Dransdorf sowie im Westen an die Gemeinde Alfter.