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Grundstück zum Verkauf, 86356 Neusäß, Augsburg (Kreis) | Mapio.net
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Grundstück -- WALSER: Schönes Villen-Grundstück in Westheim bei Augsburg

Grundstück zum Verkauf 1.250.000 1410 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)


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Privilegiertes Wohnen: naturnah und dennoch zentral! Ein traumhaftes Grundstück in absolut ruhiger und bevorzugter Villenlage von Westheim bei Augsburg - diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Das Grundstück ist bebaubar gem. Bebauungsplan nach § 30 BauGB. Die Bebauung mit einem zweigeschossigen unterkellerten Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² (GRZ 0,19 & GFZ 0,28) ist bereits genehmigt. Weitere Planunterlagen liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Grundstück ist aktuell nicht bebaut und somit frei, Sie können sofort mit dem bauen starten. Der Verkäufer hat die Walser Residential GmbH exklusiv als Makler mandatiert, das Grundstück einer ausgewählten Anzahl von potentiellen Interessenten anzubieten und in einem strukturierten Verkaufsprozess zu veräußern, der Mindestpreis beträgt dabei € 1.250.000.-. Wir bitten auf Basis der von uns bereitgestellten Informationen um Abgabe eines Kaufangebotes. Bitte beachten Sie: Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens gegen Gebot. Der Verkäufer hat die Walser Residential GmbH exklusiv als Makler mandatiert, das Grundstück einer ausgewählten Anzahl von potentiellen Interessenten anzubieten und in einem strukturierten Verkaufsprozess zu veräußern. Wir bitten auf Basis der von uns bereitgestellten Informationen um Abgabe eines Kaufangebotes. Der Verkäufer ist in seiner Entscheidung frei, ob und welches Angebot er annimmt. Einzig die notarielle Beurkundung ist verbindlich. Die Angebotsabgabe stellt lediglich eine Kaufabsichtserklärung dar, welche wir für Sie an den Verkäufer weitergeben.


Traumhafte Lage in Westheim bei Augsburg! Absolut ruhig mit Blick in das Schmuttertal und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, ist diese Lage besonders lebenswert. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Kobelwald", und ist im Süden sowie im Osten unverbaubar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Westheim mit guter Verkehrsanbindung nach Augsburg/München ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Stadt Augsburg mit ihren vielen Attraktivitäten und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.


Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER-Immobiliengruppe


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