Haus zum Verkauf €329.000 108 m²
30453 Hannover, Bornum

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses schöne und modern aufgeteilte Reihenmittelhaus besticht durch die ruhige, naturnahe Lage und seine hervorragende Anbindung zugleich. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Geschosse, lässt es sich gut leben. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind sehr gut platziert und dimensioniert, sodass in dieser Immobilie heutige Wohnansprüche vollends bedient werden. Auch die zentral gelegene Küche trägt durch die halboffene Bauweise hierzu bei. Nachträglich wurde ein zusätzliches Esszimmer angebaut. Dieser Anbau hat sich zwar im Laufe der Zeit ein wenig abgesenkt, ist jedoch weiterhin vollständig nutzbar. Zur alltäglichen Entspannung trägt der Garten mit seinen beiden Terrassen bei, welcher auch über einen zusätzlichen Zugang verfügt.

Inmitten eines ruhigen Wohngebietes mit angrenzendem Naturstreifen liegt dieses Reihenmittelhaus, das für Familien mit und ohne Kinder wie geschaffen ist. Auch die beiden Garagen auf dem benachbarten Garagenhof stellen einen Standortvorteil dar. Der Stadtteil Bornum liegt im Südwesten von Hannover. Er grenzt an folgende andere Stadtteile: Im Westen und Norden an Badenstedt, im Nordosten an Linden-Süd, im Osten an Ricklingen, im Südosten nur über einen Kreuzungspunkt an Oberricklingen, im Süden an den Mühlenberg. Im Südwesten bildet Bornum zum Ronnenberger Stadtteil Empelde hin die Außengrenze Hannovers. Trotzdem hat Bornum eine vergleichsweise recht zentrale Lage. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur rund vier Kilometer. Durch Bornum verläuft die Ein- und Ausfallstraße des südwestlichen Hannover, die Bornumer Straße. Von der Fläche her handelt es sich um den viertkleinsten Stadtteil, von der Einwohnerzahl her nach Wülferode um den zweitkleinsten. Lagebedingt verfügt Bornum dem Wohngebiet angrenzend über einen der insgesamt nur elf hannoverschen S-Bahn-Haltepunkte. Dieser ist in nur 5 Minuten fußläufiger Entfernung vom Haus aus zu erreichen.