1-Zimmer Wohnung zu vermieten €225
Sektkellereistraße 7, 06632 Sachsen-Anhalt - Freyburg (Unstrut)

Objektbeschreibung:
Sie sind und unserer Region berufstätig, haben das ewige Pendeln satt und suchen deshalb nach einer ruhig gelegenen und günstigen Zweitwohnung für eine Person? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie!

Diese kleine Dachgeschosswohnung befindet sich im Seitengebäude eines in Freyburg (Unstrut) gelegenen, herrschaftlichen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und im Jahre 1997 umfassend saniert.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und umfasst insgesamt ein Zimmer mit integriertem Küchenbereich, Flur, Bad und Balkon. Das Wohn-/Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick in die umliegende Landschaft!

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet dieses attraktive Angebot ab!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freyburg (Unstrut) vis-à-vis mit der bekannten Rotkäppchen Sektkellerei. Der Marktplatz liegt nur wenige Gehminuten "um die Ecke". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.

Weitere Informationen (Quelle: Wikipedia):

Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Aus Freyburg stammt der Rotkäppchen-Sekt. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, deren Verwaltungssitz sie zugleich ist.

Geografische Lage:

Freyburg liegt an einer Biegung der Unstrut, die an dieser Stelle ein tief eingeschnittenes Tal bildet. Da die Unstrut im Wesentlichen von West nach Ost verläuft, bieten sich durch die dadurch entstehenden geschützten Südhänge in Verbindung mit den kalkhaltigen Böden ideale Weinanbaubedingungen.

Stadtgliederung:

Zur Stadt Freyburg gehören die Ortsteile Dobichau, Nißmitz, Pödelist, Schleberoda, Weischütz, Zeuchfeld und Zscheiplitz.

Verkehr:

Freyburg liegt an der Bundesstraße 180 sowie an der Bundesstraße 176. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten ist Merseburg Süd an der A 38 in 19 km Entfernung und Naumburg an der A 9 in 22 km Entfernung.

Der Bahnhof Freyburg liegt an der Unstrutbahn, die von der Burgenlandbahn betrieben wird. Direktzüge verkehren derzeit nach Nebra und Naumburg.

Durch die Stadt führen die Straße der Romanik und die Weinstraße Saale-Unstrut, die beide im Jahr 2018 ihr 25-jähriges Bestehen feiern, der 176 Kilometer lange Unstrutradwanderweg sowie der Ökumenische Pilgerweg von Görlitz nach Vacha.

Eine Schleuse ermöglicht Wasserwanderern die Umgehung des Unstrut-Wehrs in Freyburg.

Sonstiges:
Hinweis zur EnEV 2014:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Freyburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß §16 Abs. 5 EnEV 2014 i.V.m. §2 Abs. 3a EnEV 2014 ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7276