4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot besteht aus:
- einer ca. 116 qm großen 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einem Zweifamilienhaus
- zwei Carport-Stellplätzen
- einem über 230 qm großen Ziergarten mit Gartenhaus und Gartenlaube
- einem ca. 36 qm großen Gemüsegarten mit Gerätehäuschen
* Hier können Sie IHREN Traum vom Eigenheim verwirklichen!*
* Eine Wohlfühloase für Mensch und Tier!*
Ein großer Kellerraum und ein eigener Waschraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* 2017 Teilrenovierung Bad:
bodentiefe Dusche, neue Bodenfliesen
und Fußbodenheizung
* 2016 Vinylbodenbelag Wohnzimmer
* 2009 neue Ölzentralheizung
* Einbauküche, Herd und Spülmaschine neuwertig
* Kellerraum und eigener Waschraum
* Kaminofenanschluss
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung mit sehr hohen Kniestöcken befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Ortsrandlage mit herrlichem Bergblick im Ortsteil Saaldorf, einer idyllischen Dorfgemeinde mit Bäcker, Rathaus, Gasthaus, Sparkasse, Grundschule, Kindergarten und Sportanlage.
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim liegt im bayerischen Rupertiwinkel im Voralpenland und im Norden des Berchtesgadener Landes, einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns in unmittelbarer Nachbarschaft der Kulturweltstadt Salzburg.
Sonstiges:
* zwei Stellplätze im Carport
* eigener Garten, ca. 267 qm
* zwei Gartenhäuser
* Gartenlaube
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 115.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.08.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 652365
