Haus zum Verkauf €408.000 142 m²
Das freistehende Einfamilienhaus ist massiv gebaut, 1,5geschossig und verfügt über fünf einladende Zimmer. Das Außengelände umfasst eine lange Doppelgarage plus zusätzlichem dritten Stellplatz, einen eingezäunten und angelegten Garten mit großer Sonnenterrasse, zwei kleine Gartenhäuser in Massivbauweise, zwei kleine Teiche, eine Dachterrasse sowie trockene Lagermöglichkeiten und eine geeignete Fläche für einen Aufstell-Swimmingpool. Der Innenbereich - Das EG wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Räume sind lichtdurchflutet. Vom Flur aus gelangt man ins Gäste-WC, die eingerichtete Küche und das Wohn-/Esszimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Durch die großen, bodentiefen Doppeltüren im Wohn-/Esszimmer gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse und den angrenzenden Garten. - Im hellen DG befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Im Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer (ohne Fotos) wurden als Schlafzimmer genutzt; eines davon hat einen kleinen überdachten Balkon. * Der niedrige Spitzboden ist durch eine eingelassene Klappleiter erreichbar. Er ist isoliert, nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. - Das KG ist ausgebaut. Zwei Räume werden durch Heizkörper beheizt. Im Waschraum können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden.
EG: Fußbodenheizung, Fliesenbelag. Flur, Gäste-WC, eingerichtete Küche, eingerichteter Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer DG: Fußbodenheizung im gefliesten Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet), Teppichbelag im Flur und den restlichen Zimmern KG: Gefliest, zwei Räume beheizt
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Umliegende überregionale Verkehrsanbindungen sind mit Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Vom Bahnhof aus gibt es Anschluss in Richtung Mainz, Alzey, Bingen, Worms.
Die 2.500 Einwohner zählende Weinbaugemeinde hat zwei Kitas und eine Grundschule. Ein Sportgelände mit Tennisplätzen und Veranstaltungshalle ist ebenso vorhanden, wie Ärzte, Post, Handwerksbetriebe und Discounter.
