2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Eigennutzer aufgepasst!! ETW im Reihenhauscharakter mit Balkon, Terrasse, EBK, Hobbyraum u. Stellplatz!
OBJEKT-ÜBERBLICK
• Kaufpreis: 198.000,00 €
• Wohnfläche ca.: 75,50 m²
• Zimmer: 2
• Bezug ab: 01.05.2020
• Baujahr: 1998
• Objekt-Nr.: 2794
STAMMDATEN
Objektart Wohnung
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Nutzfläche (ca.) 36,50 m²
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1 für 7.000,-€
Energieausweis
Ausweisart Verbrauchsausweis
Effizienzklasse Klasse C
Gültig bis 12.07.2028
Kennwert 96 kWh/(m²*a)
Provision 7,14 % (inkl. MwSt.)
AUSSTATTUNGSMERKMALE
Abstellraum, Sat TV, Wasch-/Trockenraum
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Parkett, Fließen, Einbauküche
Balkon, Terrasse, Gartenterrasse,
Keller
Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet
Frei werdend
Massiv
Im EG befindet sich der Flur, eine abgeschlossene Küche, sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Fenster im EG sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Bad mit Fenster, WMA, Wanne und separater Dusche,
sowie ein Schlafzimmer mit Balkon.
Im Kellergeschoss steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36,50 m² zur Verfügung.
Ein Hobbyraum von ca. 15 m² könnte als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Schöne Eigentumswohnung im Stil eines Reihenmittelhauses mit Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998.
Die jetzigen Mieter haben zum 30.04.2020 gekündigt, sodass die Wohnung zum 01.05.2020 leer ist!!
LAGEBESCHREIBUNG
Großpösna gehört zum Leipziger Landkreis und liegt etwa 10 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. In die Innenstadt von Leipzig beträgt die Fahrzeit mit dem Auto keine 25 Minuten.
Der Bahnhof, sowie die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sie fahren nur 12 Minuten mit dem Fahrrad zum Störmthaler See und brauchen ca.15 Minuten zu Fuß bis zum Pösna- Park. Im Ort gibt es auch Kindertagesstätten, eine Grundschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
SONSTIGES
Weitere Informationen:
Kaufpreis Stellplatz zusätzlich: 7.000,00 €
Gesamtpreis 205.000,00 €
Da die Eigentumswohnung derzeit noch vermietet ist, werden hier aus Diskretionsgründen keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
