4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.490 130 m²
Einsteinstr. 187, 81677 München, Haidhausen
bisheriger Preis €2.500

Lichtdurchflutete Wohnung mit enorm großem Wohnzimmer. Der einladende Südbalkon mit Markise und freiem Blick in die Alpen sorgt Sommer wie Winter für ein ganz besonderes Gefühl von Freiheit. Unverbaubarer Blick - alle umliegenden Gebäude sind deutlich niedriger. Selbst an trüben Tagen kommt durch die Ost-Süd-Westlage, sowie große Fensterfronten jede Menge Licht in die Wohnung. Traumhaft zum Genießen im Sommer und bestes Mittel gegen Herbst- oder Winterblues. Die lichtdurchflutete, großzügige Wohnung befindet sich im 7. und letzten Stock des Mehrfamilienhauses Einsteinstraße/Ecke Vogelweideplatz. Keine Dachschräge. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert. Im Keller befinden sich der Waschraum und der Fahrradraum. Die Heizung ist eine neue Ölzentralheizung. Warmwasserversorgung je Wohnung über einen Boiler im Bad.

- Die Wohnung wurde 2019 modernisiert. - Überwiegend elektrische Rollläden, Schallschutzfenster Klasse 3 und elektronische Lüfter. - Großzügiger, heller Eingangsbereich. - 1 großes Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Südbalkon - Weitere 3 Zimmer (Schlafen, Kinderzimmer oder Arbeiten) - Geräumiger Gemeinschaftsbereich (für WG) - Echtholzparkett im Wohnzimmer - Laminat in Flur und den Zimmern - Küche, Bad und Toilette sind gefliest - Badezimmer (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - zusätzliches Gäste-WC - alle Fenster mit Rollläden, überwiegend elektrisch. - elektrische Lüfter in 3 Zimmern - 1 Zimmer mit großem Einbauschrank - zur Wohnung gehört ein geräumiges Speicherabteil eine Etage höher. - Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz ohne Nachbar (ideal für große Autos) - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und Aufzug - Wasch-Trockenraum mit Münz-Waschmaschiene und Trockner - Großer Stauraum im trockenen Speicher direkt über der Wohnung (über Treppenhaus erreichbar)

Perfekte Lage zur City und Messe. Direkt an der Tramhaltestelle Vogelweideplatz. Wenige Minuten zu Fuß zur S-Bahn Leuchtenbergring. Mit der Tram in die City. (14 Minuten zur Oper, 16 Minuten zum Isartor, Mit der S-Bahn in 8 Minuten zum Marienplatz und in 29 Minuten zum Flughafen. Gleichzeitig perfekte Anbindung über die Autobahnen A94/A99 in Richtung Berge, oder auch in nur 6 Minuten zur Münchner Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einstein 130) und Premium Fitnesscenter (Fitness First) um die Ecke. EDEKA, DM, Apotheke, Burger King, Netto, Media Markt, Zahnarzt und vieles mehr.

Ideal für Familie, Home-Office, 3er oder sogar 4er-WG. Die großzügige Wohnung bietet sämtliche Möglichkeiten. Einen Stock höher liegt das dazugehörige, geräumige Speicherabteil. Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller. Direkt über Aufzug und Treppenhaus erreichen Sie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein auch für sehr große Autos geeigneter, einzelner Stellplatz (ohne Nachbar).