3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 88 m²
72336 Balingen

3 % Käuferprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Gut vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Balingen!

- Abgeschlossene Küche
- Küche ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik verlegt
- Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet
- Kunststofffenster weiß (Bj 2008)
- Garage
- Bad und separates WC wurden 2013 umfassend renoviert / zeitlos gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kelleranteil
- überdachter Balkon

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gut verwalteten Gebäude. Das Objekt liegt stadtnah und doch ruhig, wodurch Sie auch schnell in die Natur gelangen können. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Elternschlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum überdachtem Balkon. Ein weiterer Raum bietet ihnen genügend Platz für ein Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszimmer. In Ihrer Gestaltung sind Sie frei und können sich rundum Wohnfühlen. Die Küche befindet sich separat und lässt Ihnen viel Spielraum für eine moderne Einbauküche. Das zeitlos geflieste Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2013 umfassend renoviert. Außerdem befindet sich im Bad ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Immobilienangebot wird durch eine Einzelgarage (im Kaufpreis inklusive) abgerundet.

Die Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 530,00 EUR vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2013.

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 30.10.2018:
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 97 kwh/(m²a), Baujahr 1978.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Gemeindecode: 10808417002

72336 Balingen