Haus zum Verkauf €249.000 1030 m²
24975 Husby

3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) an das vermittelnde Maklerunternehmen zu entrichten.

Baujahr: 1966

Räume im Erdgeschoss (siehe auch beigefügte Grundrissskizze):
- Eingangsdiele (ca. 10m²) mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
- Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Zugang zum
- Wintergarten aus dem Jahr 1988 (ca. 16m²)
- Esszimmer (ca. 16m²)
- Küche mit älterer Einbauküche (ca. 11m²)
- modernes, ebenerdiges Tageslicht -Duschbad (ca. 5m²) - ca. aus dem Jahr 2010

Räume im Dachgeschoss :
- Flur (ca. 4m²) mit Abseite zum Lagern oder Erweitern des Schlafzimmers
- Schlafzimmer (ca. 16m²)
- Kinderzimmer (ca. 12m²) mit Wandschiebschrank in der Dachschräge
- Gäste-WC (ca. 1,3 m²)

Räume im Keller:
- Flur (ca. 8 m²)
- Hauswirtschaftsraum / Waschküche (ca. 16m²)
- Heizungsraum (ca. 11m²) mit Ölzentralheizung der Marke De Dietrich aus dem Jahr 2008
- beheiztes Hobbyzimmer (ca. 9m²)

Das Haus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Hier macht Landleben SPASS - mit viel Raum zum Gestalten!

Auf einem großen Grundstück in ruhiger Außenwohnlage wartet IHR neues Zuhause. Das teilunterkellerte, urgemütliche Haus verfügt über eine Garage und einen wunderschönen Wintergarten, der Ihnen schon bei den ersten Sonnenstrahlen des Jahres ein angenehmes, kuschelwarmes Raumklima bereitet. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche oder vielleicht auch noch für bauliche Aktivitäten.

INTERESSE? - Dann sollten Sie nicht lange warten. Fordern Sie noch heute unser Exposé mit den ergänzenden Informationen, Fotos und Unterlagen an.

Telefon / Internet / Fernsehen:
Ihre Fernsehprogramme kommen per Satellit zu Ihnen ins Wohnzimmer.
Der Antrag auf Glasfaseranschluss wurde bereits gestellt. Der Ausbau des Glasfasernetzes ist in der Gemeinde Husby / Gremmerup für die Jahre 2020 / 2021 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem gepflegten Kleinod geweckt? - Für Fragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 -70 71 99 - 0 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter http://www.gloede-imc.de.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien - Management & Consulting.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort

24975 Husby

Im Ortsteil Gremmerup der Gemeinde Husby, mit ihren ca. 2.200 Einwohnern, steht dieses Kleinod an einer kaum befahrenen Anliegerstraße.

Husby verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen finden Sie in Flensburg.

Husby liegt zwischen den Städten Flensburg (ca. 9 km) und Kappeln (ca. 28 km) und hat einen eigenen Anschluss an das Netz der Deutschen Bundesbahn (stündliche Verbindung Kiel - Flensburg).

Die Nordsee liegt 1 Stunde entfernt - das Ostseebad Glücksburg am Ostseearm "Flensburger Förde" erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich bei Flensburg.