Haus zum Verkauf €360.000 120 m²
30455 Hannover, Davenstedt
bisheriger Preis €378.500

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Hannover - Davenstedt erbaut. Ihnen stehen mit dem Esszimmer 3,5 Zimmer über einen besonderen und durchdachten Grundriss mit ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Den Eingang erreichen Sie über einen erst ca. 2015 neu verglasten und überdachten Windfang mit ordentlich Platz. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur den zentralen Mittelpunkt des Hauses: das Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche und Blick in den östlich ausgerichteten, pflegeleichten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer und das geräumige aus dem Baujahr stammende Dusch-Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung versehen. Über eine Treppe erreichen Sie den loftartigen, offenen Wohnbereich des Hauses. Dieser, ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, bietet einen Zugang zur westlich ausgerichteten, uneinsehbaren Terrasse sowie einen direkten Zugang in den Wintergarten. Wiederum über eine Treppe gelangen Sie in eine Zwischenebene. Hier befindet sich das derzeitige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Duschbad ist ebenfalls aus dem Baujahr. Das Reihenmittelhaus ist teilunterkellert und bietet einen Partykeller und einen Heizungs-/ Werkraum. Die Beheizung der Fußbodenheizung erfolgt über eine ca. 2005 modernisierte Gas-Brennwertanlage. Eine Einzelgarage auf dem fußläufig erreichbaren Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!

Dieses attraktive Angebot liegt ruhig und familienfreundlich in Hannover- Davenstedt. Ahlem-Badenstedt-Davenstedt ist der elfte Stadtbezirk in Hannover. Diese Lage ist vorwiegend von Ein- und Reihenhäusern bebaut und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aus. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kinderbetreuung und Ärzte. Einige Gehminuten entfernt fährt eine Buslinie. Mit dem PKW ist ebenfalls eine gute Anbindung in die Innenstadt sowie über Ahlem und Letter zur A 2 garantiert.