5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Sehr schöne 5-Zimmer Maisonette ETW mit Garten und 3 Balkonen mit PkW-Stellplatz in Lautertal-GADERNHEIM. Die sehr gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und 3 Balkone, Garten zur Alleinnutzung. Baujahr ca. 1978. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
RAUMAUFTEILUNG:
Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, große Terrasse, Gäste-WC, Küche. , Balkon, Hauswirtschaftsraum.
MAISONETTE: Flur, Zimmer, Balkon, Bad (mit Wanne), Zimmer, Balkon, Ankleidezimmer.
DACH: ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Elektro-Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung mittels Boiler; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden, Kunststoffboden und Laminat belegt. Sprechanlage; massive Holztreppe; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 150, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 3 Balkone vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 17696
