3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €221.250
42283 Wuppertal - Barmen

Objektbeschreibung:
75m² Wohnung mit drei Räumen, einer Küche und einem Badezimmer, 2,80m hohe Decken und 40m² Terrasse im grünen.

Aktuell befindet sich das Objekt noch im Rohbauzustand, sodass Wünsche des neuen Eigentümers evtl. noch Berücksichtigung finden können.

Ausstattung:
Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden
- Feinsteinzeugfliesen in Bad
- Glattgespachtelte Wände
- Großformatige, glänzende Feinsteinzeugfliesen
- Klingelanlage
- Große Wohnküche
- 40m² Terrasse
- Kellerabteil
- Waschplatz im allgemeinen Waschkeller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Ruhig, grün, idyllisch und zentral gelegen. In direkter Nachbarschaft der Barmer Heliosklinik. Umgeben von parkartigen Grünflächen, in eine denkmalgeschützte Häuserzeile integriert befindet sich dieses wertige und traumhafte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904. Anfahrt am Besten, von der A46 kommend, über die Liebigstr. Das Haus liegt in einer 30km/h Zone.
Tolle Anbindung an die A46 Richtung Düsseldorf oder Dortmund, aber auch gut an das ÖPNV-Netz, sowie an die bekannte Naherholungsstrecke „Nordbahntrasse“, angebunden. Für alle die per Pedes oder mit dem Rad unterwegs sind. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfs sind kurzfristig, im näheren Umfeld zu erreichen. Für alle Interessenten mit Nachwuchs, die berühmte Wuppertaler Junioruni ist ca. 800m entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Der botanische Garten mit seinem Elisenturm und dem dazugehörigen Café Elise sind in 7 Autominuten erreichbar.
Zur Elberfelder Innenstadt sind es ca. 4km, zur Barmer Innenstadt, mit seinem wunderbaren samstäglichen Markt, sind es 3km.
Zur Königsallee, der Prachteinkaufsmeile Düsseldorfs, fahren Sie ca. 32 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wird aktuell kernsaniert. Die Verfügbarkeit des Objekts ist im Sommer 2020 gegeben. Weitere Wohnungen im Haus werden ebenfalls angeboten.

Die Innenbilder entsprechen den Räumen, stellen jedoch nur eine Veranschaulichung dar. Es sind keine Inneneinrichtungen im Angebot enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 174369