Haus zum Verkauf €330.000 416 m²
66583 Spiesen-Elversberg

3,57 % inkl. Mwst.

Baujahr: 1974
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Gaszentralheizung: ca. 2010

- Holzfenster: Doppelverglasung 1980

- die großen Fenster sind durch elektrisch betriebene Rollläden geschützt.Vereinzelte kleinere Fenster haben noch manuell zu bedienenden Rollläden

- über der großen Terrasse befindet sich eine elektrisch gesteuerte 8 Meter langen Markise. Über den 9 Meter breiten Balkon befindet sich über die gesamte Breite ebenfalls eine elektrisch angetriebene Markise

- Dach: Eternit , gedämmt 1980

- der Boden im Haus ist fast vollständig aus Travertin ( Marmor ) und in der Küche und im Kinderzimmer sind Fließen. Der Ankleideraum hat einen Spezialboden und im Heizungs-Arbeitsraum Linoleum.

- Elektrik: 1980

- die Garage liegt direkt gegenüber

- unverbaubare Sicht , Süd/West Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in das Herzstück des Hauses. Der überwältigende und offen gestaltete Wohn-und Essbereich mit Zugang zum 18 m² großen Balkon und 36 m² großen Terrasse mit herrlichen Weitblick, weiß seinen neuen Eigentümer zu gefallen.Durch zwei großflächige elektrisch gesteuerte Markisen ist an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten gesorgt. Ein weiterer Blickfang ist der schöne Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für Kochbegeisterte lässt die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen.Des weiteren erreicht man über den Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein Büro. Im UG des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne,Waschbecken und Toilette.Die ca. 45 m² große, schön gestaltete Schwimmhalle mit einem Duschbad / WC und Zugang zum pflegeleichten Garten erfüllt alle Wünsche zum Relaxen und Entspannen.Der Innenpool kann als zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden.Weiterhin zu diesem schönen Anwesen gehört eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze. Um einen Gesamteindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt zu gewinnen, empfehlen wir Ihnen auf alle Fälle einen Termin vor Ort.

*********** FESTPREIS**********

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

66583 Spiesen-Elversberg

Spiesen- Elversberg mit ca. 13.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahnen A8 und A6 gegeben. Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und die erweiterte Realschule befinden sich im Ort.