3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 90 m²
64404 Bickenbach, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gemütlichen 2-Familienhauses in zentraler Lage von Bickenbach. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. in wenigen Fußminuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Darmstadt – Frankfurt – Heidelberg (A5) erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten und den nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erhalten Sie eine geräumige nicht alltägliche 3-Zimmer-Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, ca. 28 m², lässt viel Raum für eine schöne Raumgestaltung und die geräumige Wohnküche mit viel Platz (die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden) wird sicher zum gemütlichen Treffpunkt bei den Mahlzeiten. Das Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie durch den voranliegenden sonnigen Raum. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zum Sonnenbalkon (Südausrichtung). Last but not least: das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Erbaut wurde das Haus auf ca. 450 m² Grundstück, welches zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der Wohnung im Erdgeschoss sowie der 3. Wohneinheit (separater Zugang), zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über eine neue sparsame Gas-Zentralheizung. Die Renovierung erfolgt durch den Mieter bei Einzug.

ZUSAMMENFASSUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Einbauküche (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle) Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Diele Dachboden 2 Balkone Gas-Zentralheizung (2019) Gartennutzung (Gemeinschaftsgrundstück) Renovierung durch Mieter bei Einzug

Bickenbach – das Tor zur Bergstraße Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der „Vorderen Bergstraße“ – in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar und verfügt über ein Naherholungsgebiet mit schönem Badesee. Äußerst verkehrsgünstig, mit Anschluss an die Autobahn A5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort aber auch ein überaus interessanter Gewerbestandort in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Europas. Bickenbach hat einen eigenen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Die Buslinie K50 fährt von Bickenbach aus nach Alsbach-Hähnlein sowie nach Seeheim-Jugenheim und Mühltal. Eine Anbindung nach Bensheim und Heppenheim besteht außer durch die Main-Neckar-Bahn auch durch die Buslinie 669. Spätverbindungen von Darmstadt werden durch die Linie 8N hergestellt.

Bickenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wo es sich gut Arbeiten und Wohnen lässt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, die ärztliche Versorgung ist sichergestellt und ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten sowie Vereinen sind gewährleistet: Bäcker, mehrer Hofläden für Obst und Gemüse, Netto-Markt, (Einkaufszentrum: Aldi, Lidl, Edeka, Alnatura, Tedi-Discount, KiK, Schuhgeschäft (Deichmann), befinden sich am Ortsausgang Bickenbach), Friseure, Apotheke, Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Heilpraktiker, Internist, Praxis für Krankengymnastik, Theresport, Kosmetik, Nagelstudio, Fußpflege, Gemeindebücherei, Spiel- und Schreibwarengeschäfte, Poststelle, Sparkassen- und Volksbankfiliale, Gemeinde-Pflegedienst, Piercing-Studio, Blumengeschäfte, Jugendtreff, mehrere Autowerkstätten bzw. –handel, Tankstelle. Viele sportliche Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis, Kinderturnen, Gymnastik, Judo etc. aber auch freiwillige Feuerwehr, Fotogruppe, Musikcorps, Musikschule, Schachklub, Schützenverein, Die Falken, CVJM Bickenbach uvm. Kindertagesstätte Sonnenland Kindergruppe Bickenbach (Einrichtung zur Betreuung von Kindern ab 1 ½ Jahren) Hans-Quick-Schule (Grundschule) weiterführende Schulen bequem mit dem Fahrrad oder den Buslinien zu erreichen: Alsbach (Melibokusschule – Alle Schulzweige unter einem Dach) Seeheim-Jugenheim (Schuldorf Bergstraße – Kooperative Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe, Internationale Schule) Bensheim Realschule und mehrere Gymnasien Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.