3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.220
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

Objektbeschreibung:
Moderne und gleichzeitig zeitlose Architektur prägen die großzügigen Räume dieser lichtdurchfluteten Neubauwohnung. An das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche schließt sich die sonnige Terrasse an. Von der Küche aus gelangen Sie in den Abstellraum. Hier finden Sie reichlich Stauraum und die Waschmaschine ihren praktischen Platz. Im Badezimmer wurde auf eine funktionale Gestaltung Wert gelegt. Die Dusche ist natürlich ebenerdig angelegt und durch eine stilvolle Echtglasduschwand abgetrennt. Für eine kurze Wellness-Auszeit steht die Badewanne bereit.
Zwei Schlafzimmer stehen für süße Träume zur Verfügung. Eines davon ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.


Der Pkw-Stellplatz ist im Preis enthalten. Bei Bedarf können Sie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz erwerben und individuelle Gartennutzung vereinbaren.

Das Hausgeld beträgt verträgliche 267,78 EUR.

Es fällt keine Maklercourtage an!


Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 2.684,30 €

Nutzfläche: ca. 107,39 m²

Lagebeschreibung:
Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.
Die Wohnung liegt im Stadtgebiet. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 19.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.08.2019
Gültig bis: 22.08.2029 00:00:00

Anbieter-Objekt-ID: 0-1000340