Haus zum Verkauf €245.000
Objektbeschreibung:
Ihre schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 1954 in Massivbauweise auf einem 608 Quadratmeter großen Erbpacht-Grundstück errichtet.
Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche, einem ausgebautem Dachboden und wurde Freigezogen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und der Handwerker kann seinen Wohntraum hier Realität werden lassen.
Einige Dinge wurden im Laufe der Zeit natürlich erneuert. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunstofffenster, im Dachboden sind Holzfenster von Velux. Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (2004) wurde ebenfalls erneuert.
Die sehr große Garage bietet reichlich Platz und wurde ebenfalls neu gebaut.
Neugierig geworden???
Gerne können sie mit mir eine Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung:
Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung Baujahr 2004
- Kunststofffenster
- 2 Wohnungen mit jeweils 54 Quadratmetern Wohnfläche
- ausgebauter Dachboden
- große Garage neuwertig
- Partyraum unter der Garage
- großer Garten mit Gartenhaus und Hobbywerkstatt
- 608 Quadratmeter großes Erbpacht Grundstück
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 608 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²
Lagebeschreibung:
Falkenstrasse, Castrop Rauxel
Sonstiges:
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0176-81495862 vereinbaren.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-03-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 761-118322
