4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.046 89 m²
12459 Berlin (Oberschöneweide), Wattstraße 8

2.300,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: Erdgeschoss

Kürzlich komplett saniert und modernisiert! Sehr angenehmer umgestalteter Wohnungsgrundriss ohne (!) Durchgangszimmer
Die Wohnung befindet ich im Gartenhaus (hier 8 Wohnungen) eines reinen Wohngrundstückes ohne Gewerbe.
80 m2 Eigener Garten nur für diese Wohnung zur eigenständigen Nutzung/Begrünung mit Zugang vom Wohnzimmer (und amerikanischer Küche).
Es wurden 2012 umfangreiche Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten abgeschlossen, u.a.:
-Fassadendämmung vollständig als Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutz)
-neue Zentralheizungsanlage mit Gas- Brennwertkessel Viessmann,
-neue Heizungsrohrleitungen und Heizkörper in allen Räumen
-neue Sanitärstränge, neugestaltete hochwertige Bäder,
-neue Elektroanlage und neue Türsprechanlage,
-neue Kabel- TV- Anlage,
-neue hochwertige Fenster,
-neue hochwertige Profil-Innentüren
-alle Fußböden neues Laminat, außer natürlich im Bad (neue Fliesen)
-neuer Außenputz,
-Neugestaltung der Außenanlagen

*80 m2 eigener Garten nur für diese Wohnung mit Zugang vom Wohnzimmer
*4 Zimmer- alle mit separatem Zugang vom Flur
*Laminat
*wegen effektiver Dämmung der Gebäudehülle und der Gas-Brennwertzentralheizung ist ein sehr niedriger Energieverbrauch garantiert
* komfortables Bad mit Eck-Badewanne und Echtglas- Brauseabtrennung, Thermostat- Wannenarmatur, Wand-WC, neuen hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, UP-
Waschmaschinengarnitur, und Handtuch-Heizkörper
*komplette hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank,Spülmaschine, E-Herd mit
Ceranfeld, Dunsthaube, diversen Schränken und hohen Oberschränken für maximalen Stauraum,
*Kabel- TV- und Telefon-Anschlüsse in allen Wohnräumen
*Türsprechanlage mit el. Türöffner
*neue hochwertige Fenster mit Außenrollläden und neue Profil-Innentüren
*Wohnzimmer mit strukturierter Glastür für mehr Tageslicht in der Wohnung
*Zentralschließanlage
*Mieterkeller

Sehr angenehmes Mieterklima!
Telefonanrufe beim Inserenten sind unerwünscht, Bewerbungen bitte ausschließlich online!

Anzahl Terrassen: 1

Wattstraße 8
12459 Berlin (Oberschöneweide)

Absolut ruhige Straße (Tempo 30), welche nur von Anliegern befahren wird.
Straßenbahn ist fußläufig ereichbar, S-Bhf Schöneweide und Baumschulenweg in weiteren 5 min Bahnfahrt oder 12 min zu Fuß.
Sehr gute Infrastruktur bzgl. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung im nahen Umfeld.
Wohnung im EG