Haus zu vermieten €1.495 695 m²
21244 Buchholz in der Nordheide

4.485,00 €

Baujahr: 2000

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Im Jahre 2000 wurde dieses moderne Viebrockhaus unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut.
Die ruhige und familienfreundliche Lage (Spielstrasse) verlangt keine Kompromisse. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Den Bahnhof sowie die Innenstadt von Buchholz erreichen Sie nach kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder Bus. Die Bushaltestelle für Bus und Schulbus befindet ist nur wenige Meter entfernt.

Eine zeitgemäße Wärmedämmung und Heizungsanlage sorgt für geringe Energiekosten. Auf drei Ebenen stehen Ihnen ca. 239m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Bereits im Erdgeschoss wird die durchdachte Architektur deutlich. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Im Herbst oder Winter können Sie es sich vor dem eingebauten Kamin gemütlich machen. Die bodentiefen Fenster lassen eine optimale Belichtung und den Blick, sowie den Ausgang in den Garten zu. Im Erdgeschoss nutzen Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind 2018 mit neuen Bodenbelägen ausgestattet worden. Auch hier sind die Räume optimal belichtet. Das Bad ist großzügig als Vollbad mit Wanne und Dusche vorhanden.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen neben dem Heizungs- und Waschraum noch ein großer Abstellraum, sowie ein wohnlich genutzter Raum zur Verfügung. Der Flurbereich und der wohnlich genutzte Raum sind mit Laminatboden versehen.

Der Garten ist nicht einsehbar und bietet verschiedene Terrassenbereiche, sodass Sie hier die Ruhe vom Alltag geniessen können.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

21244 Buchholz in der Nordheide

Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen.
Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Ärzten, Banken, ein Krankenhaus, Sport- und Freizeitaktivitäten und ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen in der 'Empore'.
Daraüber hinaus verfügt Buchholz über verschiedene Kindergärten und sämtliche Schulzweige.

Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.