2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 56 m²
02977 Hoyerswerda, K.-Zuse-Str.
bisheriger Preis €49.500

Pauschal 3.570,-€ inkl. Mwst.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hier kann man preiswert zu Wohneigentum kommen, anstatt weiter Miete zu zahlen.
Für Kapitalanleger zum Vermieten oder für den Selbstnutzer interessant. In jedem Fall eine gute Altersvorsorge.
Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung schon mit 217,- €* möglich (siehe unten), bei der Vermietung können Sie mit 5 €/m² Wohnfläche = 280,-€ Kaltmiete rechnen. Die Wohnung trägt sich somit von selbst !!

Die 2-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt befindet sich im 1.OG und ist nach einer bedarfsgerechten Renovierung bezugsfähig. Der Umfang der Renovierung hängt von Ihren Ansprüchen ab.
Die 2 Zimmer sowie die Küche sind schön hell, die Einbauküche mit E-Herd ist im Verkaufspreis inklusive. Sollte kein Bedarf an der Küche bestehen, wird diese ausgebaut.
Die Fenster haben alle Rollläden. Das Innen-Bad hat eine Wanne, ein Umbau zur Dusche ist möglich.
Die Wohnung wird im Juni/Juli 2020 frei.
Weitere Details: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, ein eigener Kellerraum, mitgenutzt werden kann der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradraum.
Im monatlichen Hausgeld von 136 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

217,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen, ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür immer monatlich Miete oder eine befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 217,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen niedrigen Zinskonditionen von 1,5% eff.Zins mit 2,5% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises + inklusive der Renovierungskosten + inklusive der Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer - also alles ohne Eigenkapital (in diesem Beispiel angenommen 65.000 €) . NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase !
Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zur Vermögensbildung, zahlen die 217 € Rate und vermieten für die möglichen 280 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt der Mieter. Der Mieter würde also mit seinen Kaltmieten Ihren Kredit für Sie abzahlen. Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung.

Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.

K.-Zuse-Str.
02977 Hoyerswerda

Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.