Haus zum Verkauf €138.000 770 m²
97633 Saal

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Absprache

3 Stellplätze

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten in zentraler Lage von Saal an der Saale. 7 Zimmer auf ca. 176 m² Gesamtwohnfläche, zuletzt 2015 modernisiert, inkl. Garage und 2 Außenstellplätzen

- 1990 komplett Renovierung mit Dacheindeckung
- 1992 Scheunendach neu eingedeckt
- 2005 neuer Laminatboden in den Wohnungen
- 2011 Neue Kunsstoffenster
- 2015 Gas-Heizthermen erneuert

Das verputzte Fachwerkhaus wurde ca. 1800 errichtet und im Jahr 1990 komplett renoviert. Hierbei entstanden 2 abgeschlossene Wohnungen, im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche sowie im Obergeschoss ebenfalls eine 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche.
Beheizt werden die Wohnungen mit Brennwert Gas-Etagenheizungen, diese wurden im Jahr 2015 erneuert.

Das Dachgeschoss kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Die Immobilie verfügt über einen Gewölbekeller, welcher sich gut als Vorratskeller eignet, sowie über zwei Nebengebäude und eine Scheune mit den Grundmaßen 11,00 x 10,00 Meter.

Der begrünte Innenhof hat eine Gesamtfläche von ca. 230 m² davon sind ca. 140 m² gepflastert.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

97633 Saal

Die Immobilie befindet sich in Saal a. d. Saale, ein Markt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld mit ca. 1.500 Einwohnern. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern, die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, im ortsansässigen Sportverein können Sie sich auspowern. Im Markt Saal a. d. Saale profitieren Sie außerdem von der Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, diese sind fußläufig erreichbar und über die nahe gelegene Anbindung an die A 71 sind Sie außerdem gut gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächst größeren Städte Bad Neustadt a. d. Saale und Bad Königshofen sind nur etwa 8 km entfernt.