2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 40 m²
93049 Regensburg (Westenviertel)

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Inklusive:
+ breiter Tiefgaragenstellplatz ohne Säulen
+ hochwertige moderne Einbauküche mit Spülmaschine
+ sehr großer Balkon
+ großes Kellerabteil
+ eigener Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz im Waschraum
+ Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Aufzug
+ parkähnliche Anlage mit Wasserfläche zur Mitbenutzung

Über 10 qm groß ist der Balkon zu dieser gemütlichen, ruhigen Wohnung.
Über eine große Diele gelangen Sie in die beiden Wohnräume und das Bad mit Dusche.
Eine kleine, hochwertig ausgestattete Küche mit Spülmaschine ist mit einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar.
Hochwertiger Eichen-Parkettboden, zeitloses weißes Bad, Aufzug - dieses Rundumangebot freut sich auf den neuen Besitzer - Sie!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung ist seit Okt. 2019 vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 572,-- zzgl Nebenkosten.
Das Hausgeld inkl. Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 183,46/mtl. (inkl. mtl. EUR 30,-- Rücklagen und EUR 25,-- Verwaltungskosten)
Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. Er kann entweder für eigene Zwecke genutzt oder zusätzlich vermietet werden.
Das *Wohngeld* für die Tiefgarage beträgt EUR 214,69 /jährl.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

93049 Regensburg (Westenviertel)

Im Westen in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage.