Clicky

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 38559 Niedersachsen - Wagenhoff | Mapio.net
INAKTIV

---

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 126.000
38559 Niedersachsen - Wagenhoff


Suche




- + Suche


INAKTIV

Objektbeschreibung:
Exakte Angaben zu dieser Wohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70 m2
Baujahr: 1989
Preis: 126000 Euro
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: Erdgeschoss
Balkon: ja
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision: Keine

Sie können diese Immobilie (1 Wohnung) für nur 100 Euro im Monat kaufen. Hier geht es in erster Linie um eine Investition in eine vermietete Kapitalanlage und nicht um den Erwerb von Eigenbedarf (selber wohnen). 100 Euro Eigenleistung + die Mieteinahme pro Monat reichen aus, um die Tilgung + Kosten zu decken. Sie brauchen keinen Cent Eigenkapital. Für die Finanzierung ist eine Bonität aber natürlich Pflicht.

Konzept:
In dieser Immobilie ist bereits eine Hausverwaltung, Mietverwaltung und weiteres inkludiert. Das bedeutet, dass Sie als Investor theoretisch gesehen in Zukunft sich um NICHTS kümmern müssten. Sowohl wenn Mieter ausziehen, als auch wenn etwas repariert werden muss. Das alles ist in der Verwaltung mit inbegriffen. Ihre Eigenleistung beträgt monatlich lediglich 100 Euro, inklusive Hausverwaltung, Mietverwaltung, Hausgeld und Banktilgung.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, einer sinnvollen Geldanlage und möchten vermieten? Dann kann einer dieser Wohnungen das Richtige für Sie sein. In diesem und weiteren Objekten werden 1 Zimmer bis 4 Zimmer Wohnungen in verschiedenen Größen verkauft.

Finanzierung:
Für eine Finanzierung gibt es bereits Kooperationsbanken, die das Konzept kennen und daher Eigenkapital keine Voraussetzung ist (bei der Hausbank undenkbar).

Das Ziel:
Nehmen wir an Sie zahlen, wie in diesem Beispiel, 30 Jahre jeden Monat 100 Euro (wie in eine Rentenversicherung, Lebensversicherung oder Sparbuch) ein. Am Ende hätten Sie in diesem Fall 36.000 Euro angespart. Sachwerte wie Immobilien steigen in der Regel jedoch mit der Inflation mit. Die Immobilie die heute 100.000 Euro kostet, kann in 30 Jahren 200.000 Euro Wert sein. Die Miete, die heute 400 Euro beträgt, kann in 30 Jahren eine Miete (Rente) von 700 Euro abwerfen. Mit 100 Euro im Monat, die Möglichkeit haben, ein Vermögen von 200.000 Euro aufzubauen und eine Rente von 700 Euro? Wir schätzen, das scheint die bessere Wahl zu sein.

Wie ist das möglich?
In der heutigen Niedrigzinsphase gibt es ein Bauboom (Bauunternehmen investieren) und Immobilien werden immer gefragter (Investoren zahlen kaum Zinsen). Auch Banken sind gewillt Finanzierungen abzuschließen. Die Nachfrage ist rießig. So hat jeder eine Chance daran zu partizipieren. Sobald die Zinsen steigen, wird jedoch die Chance auch vorbei sein. Auch diese vorgestellte.

Ablauf:
1. Zuerst wird eine allgemeine Selbstauskunft benötigt, da eine Bonität Voraussetzung ist.
2. Nach oberflächlicher Prüfung der Selbstauskunft, wird nach Wunsch und Liquidität Ihnen eine oder mehrere Immobilien angeboten. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, bekommen sie das Expose dieser Wohnung. Die Objekte stehen in verschiedenen Städten. Es zählt nur die Rendite/Eigenanteil. So wird auch auf individuelle Wünsche eingegangen, wie z.B. wenn eine größere oder kleinere Wohnung gekauft werden möchte.
3. Wenn Ihnen die Immobilie zusagt, wird ein Besichtigungstermin vereinbart.
4. Bei Gefallen der Wohnung werden die Partnerbanken angefragt, die der Finanzierung mit 0 Euro Eigenkapital zustimmen (falls gewünscht).
5. Nach der Bestätigung steht am Ende ein Termin mit dem Notar für die Grundbucheintragung an (wie bei jedem Immobilienkauf).

Haben Sie Interesse? Schreiben Sie uns an.

Anbieter-Objekt-ID: 749


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum