3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
04571 Sachsen - Rötha

Ausstattung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1965 erbauten Hauses
• Neben einer gehobenen Ausstattung ist die Wohnung auch in einem gut gepflegten Allgemeinzustand
• Die rund 61 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer
• Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet, die übernommen werden
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen
• Die Wohnung ist derzeit für 370 Euro kalt vermietet

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der im klassischen Sinne einer Gebäudedefinition bekannt als Altneubau wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine moderne Bauqualität, AUSSEN attraktive Gestaltungsvielfalt einer bevorzugten Wohnanlage mit guter Infrastruktur, INNEN sanierter Komfort auf dem technischen Stand der Zeit und Wohlfühlambiente durch Fußböden mit Laminat und Fliesen sowie gehobenen Ausstattungsmerkmalen. An einem Standort mit einer solchen Vielzahl an gesuchten Qualitäten bietet solides Wohneigentum besonders günstige Voraussetzungen für eine ertragreiche Entwicklung. Die Wohnanlage "Am Wasserturm" befindet sich in ruhiger und zentraler Lage, einer bekannten Röthaer Lieblingslage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber gefragten Siedlung direkt an der Bundesstraße 95. Auch die nahe gelegenen Seen und Wälder machen die Kleinstadt interessant.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Rötha, August-Bebel-Str. | ca. 3 Gehminuten
S-Bahn | Böhlen(Leipzig) | ca. 8 Autominuten

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EIFWRDHK