3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 72 m²
Wenn nicht jetzt, wann dann? Traumhaft....einfach nur traumhaft! Interessantes Anlageobjekt oder auch für Eigennutzer: Diese pfiffige Dachgeschosswohnung ist Teil einer 4er WEG. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die oberste Etage der ca . 40 Jahre alten Immobilie. Das komplette Dachgeschoss wurde erst 2019 vom aktuellen Eigentümer ausgebaut, selbtverständlich nach neuesten Standards. Sie genießen also hier als Eigennutzer die Exklusivität des Erstbezuges, oder können als angehender Vermieter diesen besonderen Wohnkomfort entsprechend lukrativ vermarkten. Das Studiofeeling, nah den wolken und dennoch wolkenlos, licht und heimelig: Wohnen und Urlauben - wo, wenn nicht hier? Nutzen Sie diese einmalige Chance, Neubauten sind rar, und um ein vielfaches teurer. Hier liegen die Vorteile klar auf der Hand: Neuste Technik, neustes Wohndesign, Erstbezug nach umfassender Modernisierung etc. Wichtiger Hinweis zum Baujahr: Ursprungsbaujahr 1921, damals genutzt als Bauernhaus mit Scheune, 1974 umgebaut zum Wohnhaus mit vormals 3 Wohneinheiten. All dies zum fairen und marktgerechten Preis. Dem nicht genug: Ein umkomplizierter Eigentumsübergang ermöglicht hier eine zeitnahe Nuztung Ihrerseits. Auch dank der bereits vollmöblierten und komfortabel ausgestatteten Wohneinheit. Kein lästiges Ausmessen, Möbel auswählen, Möbel schleppen, Organisieren von Handwerkern etc.... Hier wurde bereits alles erledigt. Also, worauf warten? WICHTIG: Den virtuellen Rundgang auf dieser Website: www.fewo-wolkenfrei.de möchten wir Ihnen dringenst empfehlen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Ganz bequem können Sie vorab zu Hause an Ihrem Bildschirm die attraktive Wohnung "virtuell besichtigen" Die Anfragemodalitäten entnehmen Sie bitte dem Punkt "Sonstiges". Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und auf eine LIVE-Besichtigung mit Ihnen.
-gemeinsames Treppenhaus -privater Wohnungseingang -Flur und kleine Galerie -Elternschlafzimmer mit TV -2. Zimmer -Badezimmer mit bodennaher Dusche, WC etc. -offener Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche -offene Küche inkl. Einbauküche , Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi und Waschmaschine -Abstellkammer -zustätzlicher Stauraum im Trempel -eigener Kellerraum -Garage -Sondernutzungsrecht Gartengrundstück: gemeinsame Nutzung mit den Mitbewohnern , Grillmöglichkeit -zusätzliche Ausstattungsmerkmale: ein 55 Zoll TV; eine komfortable Musikanlage und WLAN, sowie ein Doppelbett (1,80 mx 2,00 m) ein weiteres TV-Gerät, 1 Bett (1,40mx 2,00 m) 1 Kleiderschrank
Diese interessante ETW liegt inmitten des wunderschönen Naherholungs- und Urlaubsgebietes rund um den Bostalsee, in Walhausen in der Ortsmitte in direkter Nähe zum Bahnhof befindlich in einem 4-Parteien-Objekt. Ca. 5 km vom Bostalsee entfernt. Der Bostalsee ist ein Stausee im Gemeindegebiet von Nohfelden im nördlichen Saarland, der im Jahr 1979 angestaut wurde. Der Staudamm hat eine Länge von 500 m. Der See dient fast ausschließlich der Freizeitnutzung. Der CenterPark eröffnete im Jahre 2013 hier eine eine wunderbare Anlage mit insgesamt 500 Ferienhäusern und ca. 2500 Betten. mehr Infos : www.centerparcs.de/de-de/deutschland/fp_BT_ferienpark-park-bostalsee INFO-Film: http://www.cp-bostalsee.com/info-film.html Den See erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Min. per Auto in 3 Min. Der Autobahnanschluß zur A62 ist nur wenige km entfernt. Ebenso der Zugbahnhof in Türkismühle, mit guten Verbindungen Richtung Idar-Oberstein-Mainz und nach Saarbrücken Entfernungen: Saarbrücken: ca. 50km, Kaiserslautern: ca 65 km, Trier: ca 55 km, Baumholder: ca 33 km, Idar-Oberstein, die Schmuck- und Edelsteinstadt: ca 33 km St. Wendel: ca 20 km Luxembourg: ca. 100 km Weitere Einrichtungen teils im Ort selbst bzw. in benachbarten Orten: Waldorfschule Walhausen Gemeinschaftsschule Nohfelden-Türkismühle Kindergärten in Nohfelden, Sötern sowie Neunkirchen Weitere Umgebung: der 2015 eröffnete Nationalpark Hunsrück-Hochwald weitere Infos zum Ort:https://www.gemeinde-walhausen.de
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