3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 128 m²
Rather Straße 27, 52385 Nideggen, Düren (Kreis)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen, 2015/16 neu errichteten Wohnanlage. Das historische Ursprungsgebäude wurde in den dreißiger Jahren errichtet und später bis zum Jahre 2010 als Jugendherberge genutzt. Das gesamte Gebäude wurde gemäß der Wärmeschutztechnischen Erfordernissen mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die bestehende Natursteinfassade ist erhalten geblieben und wurde von innen gedämmt. Bei der hier angebotenen WE 04-05 handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung im UG mit Terrasse und wunderbarem Blick zur Burganlage und in das Rurtal. Zum Objekt gehören 2 PKW Stellplätze.

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Kunststoffrolläden (nicht bei Schräg- oder Rundfenstern) Gas- Brennwertthermen mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung, Bad mit ebenerdiger Dusche und rutschfestem Bodenbelag, Laminat oder Fliesenböden Aufzugsanlage in alle Wohnebenen Gegensprechanlage

Die Immobilie liegt direkt in Nideggen, Fußläufig wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Altstadtkern mit seinen Cafes, Restaurants und der Burganlage lädt zum Verweilen ein. Nideggen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Banken und Apotheken finden Sie vor Ort. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, mit der Verbindung nach Kreuzau und Düren befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch den Nationalpark Nordeifel.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.