3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 70 m²
26135 Oldenburg (Osternburg)

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Zur Zeit entsteht auf einem gleichmäßig geschnittenen Baugrundstück in guter Lage von Oldenburg-Osternburg ein durchdachtes Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in einer gut ausgebauten Tempo-30-Zone.

Kurze Wege sowohl in Richtung Innenstadt wie auch zur Autobahnauffahrt Osternburg garantieren auch langfristig eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen. Es handelt sich um sieben Zweizimmerwohnungen sowie eine Dreizimmerwohnung. Diese Konzeption trägt dem Trend zu einem immer größeren Anteil von Einpersonenhaushalten Rechnung. Alle Wohnungen verfügen über große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit zeitgemäßen offenen Küchenbereichen.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienwohnhauses ist für den Spätsommer 2020 geplant. Zu diesem Zeitpunkt wird auch der Energieausweis erstellt.

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf die letzte noch verfügbare Wohneinheit in diesem Objekt, eine schön geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Ausstattung im Überblick:

- "KfW-Effizienzhaus 55"
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solartechnik
- Wohnraum-Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenrollläden
- Parkettboden in den nicht gefliesten Bereichen
- Innentüren in Ausführung "Weißlack"
- alle Räume werden tapeziert und weiß gestrichen
- Dachterrasse in Südwestausrichtung
- ein PKW-Stellplatz pro Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Abstellraum im Spitzboden

Die Kaufpreiszahlung erfolgt bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe.

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3,93 % inkl. MwSt.

0441/221-2814
Oldenburg

26135 Oldenburg (Osternburg)

Gute Wohnlage in Oldenburg-Osternburg. Supermärkte, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt OL-Osternburg ist nur einen Kilometer entfernt.