Haus zum Verkauf €299.000 487 m²
23701 Eutin

6,5 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1991
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

- herrlich nach Südwesten ausgerichtet
- Terrasse mit Markise
- Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- Vollbad mit Dusche und Badewanne im OG
- Buchenparkett
- Spitzboden ausgebaut
- keine Unterkellerung
- Gaszentralheizung aus 2002
- Gartenhaus
- Carport

Erwerben Sie eine interessante und junge Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Eutin in der Straße Geschwister-Scholl-Ring.
Das für eine Doppelhaushälfte doch sehr große Grundstück ist herrlich nach Südwesten ausgerichtet und Sie können auf der ansehnlichen Terrasse (mit Markise) die Sonne genießen.
Erfreuen Sie sich an der Ruhe dieser Lage inmitten eines gewachsenen Gebietes.
Ein Vorteil dieser Immobilie ist auf jeden Fall, dass der Hauseingang jeweils so gelegt wurde, dass weder Sie noch Ihr späterer Nachbar über das fremde Grundstück gehen müssen.
Einige Räume sind mit Buchenparkett ausgelegt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Gäste-WC, das Obergeschoss ein Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Der Zustand der Immobilie ist als sehr gut und baujahrgerecht zu bezeichnen. Die Eigentümerseite hat sehr viel Wert auf eine vernünftige Instandhaltung gelegt und dementsprechend wurden einige Arbeiten durchgeführt.
Die vorhandene Einbauküche, die erst knapp zehn Jahre alt ist, wird mit übergeben.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Der Spitzboden wurde in späteren Jahren nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen jetzt einen zusätzlichen Raum.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Baujahr 2002.
Ein Carport ist später errichtet worden, hierfür liegt selbstverständlich eine Baugenehmigung vor.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein Gartenhaus.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen enthalten sein. Die Fläche des Spitzbodens ist in der Angabe der Wohnfläche inkludiert.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews und Niels Evers
Tel.: 04521 - 85 75 716 oder 8575718

Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

23701 Eutin

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem
wundervollen Ort veranstaltet.