Haus zum Verkauf €315.000 160 m²
74653 Ingelfingen, Hohenlohekreis

Das gepflegte und bezugsfertige EFH wurde in den Jahren 2008 - 2019 fortlaufend und aufwändig renoviert. Fassaden- und Innen Anstrich 2018. Der wunderschön angelegte Garten mit großer überdachter Terrasse und einem geräumigen Gartenhaus bietet Familien und Hobbygärtnern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist ein idealer Spielplatz für ihre Kinder

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Miele EBK mit Granitarbeitsplatte, Elektroinstallation, Wasseranschlüsse und Verteiler mit Druckbegrenzung, Kunststofffenster, Granitfußböden und moderne Bäder aus 2009; der neu gedämmte und begehbare Dachboden (2019) bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Bevorzugte ruhige Wohnlage (Tempo 30 Zone) mit Panorama Blick auf Weinberge und bewaldete Hügel. Kindergarten nur 200 Meter entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Gesamtschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Starker Wirtschaftsstandort mit vielen namhaften Firmen und Weltmarktführern in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Trotz des geringen Jahres-Verbrauchs von 1500 Liter muss die gut funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 1990 per Gesetzesvorgabe erneuert werden. Nutzen sie dazu vor dem Austausch das breit angelegte Förderprogramm der KFW-Bank mit Zuschüssen von bis zu 45%. Makleranfragen nicht erwünscht.