3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
90537 Bayern - Feucht

Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG

Die TIPTOP neu renovierte 3,5 Zi-Mansarde mit traumhafter Dachloggia liegt im 2.OG eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Feucht.

Die gesamte Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und mit einem wunderschönen, edlen Echtholzparkettboden ausgestattet und ist komplett neu weiß gestrichen. Sie müssen nur Einziehen - mühevolles Renovieren entfällt.

Die uneinsehbare Dachloggia lädt Sie im Sommer dazu ein, Ihren Feierabend in Ruhe bei einem Gläschen und selbst Gegrilltem zu genießen und die Seele mit Blick über die Dächer von Feucht baumeln zu lassen.

Beim Betreten Ihrer Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit Platz für Ihre Traumeinbauküche und auch eines Essbereichs. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen und sich über Ihren Tag austauschen.

Relaxen können Sie in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus Sie in das daneben gelegene (Eltern-)Schlafzimmer gelangen.

Desweiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer als pot. Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Von einem der beiden Räume gelangen Sie auf die Dachloggia.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem modernen, nagelneuen Waschtisch und passenden Spiegelschrank ausgestattet. Die Wände sind mit stilvollen, großformatigen Fliesen in hellgrau halbhoch gefliest. Sogar eine moderne Beleuchtung wurde im Bad bereits installiert. Im Bad wird auch die Waschmaschine untergebracht.
Zum Bad gehört ein sehr praktischer Abstellraum, der viel Platz für z.B. für Ihren Trockner, Handtücher, Bettwäsche als Bügelzimmer und sonstiges bietet.

Innerhalb der Wohnung gibt es mehrere kleine Abstellräume. Außerdem gehört zur Wohnung natürlich Ihr eigenes, ordentliches Kellerabteil und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ihre Fahrräder stehen sicher und trocken in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage. Autos werden auf den öffentlichen Stellplätzen geparkt.

Ausstattung:
* TIP TOP RENOVIERTE 3,5 ZI MANSARDE

* UNEINSEHBARE DACHLOGGIA

* 2. OG

* WUNDERSCHÖNER, EDLER ECHTHOLZPARKETT

* KOMPLETT NEU WEIß GESTRICHEN

* GROßZÜGIGE WOHNKÜCHE

* OHNE EINBAUKÜCHE

* GEMÜTLICHES WOHNZIMMER

* AUCH DURCHGANGSZIMMER ZUM (ELTERN-)SCHLAFZIMMER

* 2 WEITERE ZIMMER FÜR KIND, BÜRO, ETC.

* NEUES TAGESLICHTBAD MIT WANNE, DUSCHE, FENSTER, TOILETTE

* NEUER, MODERNER WASCHTISCH MIT PASSENDEM SPIEGELSCHRANK

* MODERNE BELEUCHTUNG IM BAD

* STILVOLL, HALBHOCH GEFLIEST

* WASCHMASCHINENSTELLPLATZ IM BAD

* PRAKTISCHER, GROßER ABSTELLRAUM + DIVERSE KLEINERE ABSTELLMÖGLICHKEITEN IN DER WOHNUNG

* EIGENES, ORDENTLICHES KELLERABTEIL

* GEMEINSCHAFTLICHER WÄSCHETROCKENRAUM

* GEMEINSCHAFTLICHE FAHRRADGARAGE

* PARKEN AUF ÖFFENTLICHEN PARKPLÄTZEN

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: *** SOFORT FREI ***
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 80 m²

Lagebeschreibung:
Feucht liegt direkt vor den toren Nürnbergs und erfreut sich absoluter Beliebtheit, mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum.

Sie können in nur wenigen Minuten mit dem Bus, dem Fahrrad oder auch zu Fuß sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Post erreichen.
Auch Cafes, Eisdielen und verschiedene Lokale laden Sie herzlich ein.

Im Sommer bietet Ihnen das nahe gelegene Freibad Erholung. Aktiv können Sie rund um den Markt Feucht beim Spazierengehen, Radeln oder Joggen Ihre Freizeit verbringen.

Für Kinder gibt es selbsterständlich von der Krippe über Kindergärten bis hin zu den weiterführenden Schulen alle Angebote und ein aktives Vereinsleben.

Feucht liegt direkt an der A 9 Berlin − München, der A 73 Nürnberg − Suhl und an der Bundesstraße 8. Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto. Den Flughafen in ca. 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegene S-Bahnstation erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten.

Feucht verfügt über insgesamt drei Bahnhöfe im Gemeindegebiet, welche allesamt von der S-Bahn Nürnberg bedient werden. So ist der Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn Nürnberg in 9 Minuten (S 3) bzw. 16 Minuten (S 2) erreichbar. In der Gegenrichtung erreicht man mit der S 2 die Nachbarstadt Altdorf.

In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die A 9 Nürnberg–Ingolstadt–München.

Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen (Nightliner) an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient.

Sonstiges:
Die Wohnung ist perfekt geeignet für 1-3 Personen mit max. einem kleinen Hund oder einer Wohnungskatze.

INTERESSIERT?

Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen, um Ihre Fragen zu klären und Ihren pers. Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energie:
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-24
Baujahr: 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TM21929