Haus zum Verkauf €135.000 443 m²
49584 Fürstenau

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beanspruchen wir die ortsübliche Käufercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Baujahr: 1978

Haus am See in Fürstenau

Blockhaus, ca. 85qm, 3 Zimmer, Bad, 1 Carport, 1 Parkplatz


Ihr Haus am See im beschaulichen Fürstenau als Hauptwohnsitz!

Wichtig! Lesen sie den Text aufmerksam bis zur letzten Zeile.

Blockhaus, ca. 85qm, 3 Zimmer, Bad, 1 Carport, 1 Parkplatz
Lage:


Sie können bequem im neu gebauten Carport parken oder den zum Haus gehörenden Parkplatz nutzen, der direkt neben dem Grundstück liegt.
Der Eingangsbereich ist über die neu erstellte, überdachte und mit einer neuen Markise versehenen Terrasse zu erreichen. Hier kann man auch bei Regenwetter gemütlich sitzen oder beim Frühstück schon die Sonne genießen.
Sie treten ein in einen kleinen Vorraum, der als Garderobe für Jacken und Schuhe genutzt wird.
Danach erwartet sie das großzügige Wohnzimmer mit Essecke (bis 5 Personen) und Markenküche von Nobilia, Kochen erfolgt über ein Gaskochfeld, ein Backofen ist in einem Hochschrank in Kopfhöhe untergebracht.
Der Essbereich, das Wohnzimmer als auch die Küche sind mit neuem Laminat ausgelegt und mit neuen, hochwertigen, geschmackvollen Möbeln (Echtholzmöbel von Chalet) eingerichtet.
Aus dem Wohnbereich erreichen sie das Badezimmer (Dusche) sowie die beiden Schlafzimmer.
Auch diese sind mit geschmackvollen Möbeln eingerichtet.
Die Gartenbewässerung erfolgt über ein Hauswasserwerk, welches Regenwasser aus zwei 1000 Liter- Tanks zieht, welche frostgeschützt, übereinander, im Anbau untergebracht sind.
Das Haus wird mit Gas beheizt, hier besteht ein Anschluss am Zentraltank der Wohnanlage der Firma Primagas, durch eine unterirdisch verlegte Leitung. Die Kombi-Therme Hersteller Junkers, BJ.1995 befindet sich ebenfalls im Bad, in dem auch Platz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen sind.
Die Stromversorgung erfolgt über eine Drehstromverteilung. Die Wärmedämmung ist über die letzten Renovierungsphasen umfangreich verbessert worden.
Zum Haus gehören noch 2 Anbauten / Schuppen für Fahrräder, Rasenmäher und ähnliche Gartenutensilien sowie eine kleine Werkstatt. Hier können sie kostengünstig wohnen, da diese Häuser kaum Grundbesitzabgaben verursachen.

Bitte vereinbaren sie nur bei ernstgemeinter Kaufabsicht mit uns einen Besichtigungstermin. Wenn sie mit uns einen Termin abgestimmt haben, sollten sie unbedingt eine aktuelle Finanzierungs-zusage ihrer Bank mitbringen. Zur Vermeidung von Immobilien Tourismus werden wir ohne diese keine Besichtigung zulassen.nd echten italienischen Charme.

Carport vorhanden, 1 Etagen

49584 Fürstenau

Fürstenau ist eine Samtgemeinde im südlichsten Teil von Niedersachsen.
Seit dem 16.Jahrhundert besitzt Fürstenau Stadtrechte und hat seinen mittelalterlichen Charme bis in die heutige Zeit bewahrt. Fachwerkhäuschen, Lädchen, eine kleine Fußgängerzone und nicht zuletzt das wunderschön restaurierte Wasserschloss laden hier zum Verweilen ein.
Darüber hinaus bietet Fürstenau alles was man zum täglichen Leben braucht. Lidl, Aldi, Edeka und Deichmann findet man hier genauso wie Euronics, Rossmann und McDonalds. Sofort bei Ihrer Einfahrt in die Anlage liegt links eines der besten Italienischen Restaurants der Umgebung. Pizzeria Salvo besticht durch ausschließlich frische Zutaten. Das Haus liegt malerisch eingebettet in einer abgeschlossenen Wohnanlage direkt an einem Privatsee (ca.200x140m), fußläufig nicht einmal 2 Minuten.
Dieser darf (vertraglich abgesichert) von den Eigentümern in der Wohnanlage zu Freizeitzwecken (angeln, schwimmen) genutzt werden.
Die Wohnanlage ist nur für Eigentümer mittels eines elektronischen Chip-Systems zu erreichen.
Ein paar Meter weit liegt auch schon das Haus auf einem ca. 443 qm großen Eckgrundstück.