Haus zum Verkauf €679.600 1312 m²
49377 Vechta / Langförden

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1983
frei ab nach Absprache

Bei dieser Immobilie erwartet Sie im:

EG:
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Küche inkl. Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Spielzimmer
Gäste WC
Büro
Überdachte Terrassen
Doppelgarage
Garten

OG:
Flur
Elternschlafzimmer mit Zugang auf Balkon
Elternankleide
Elternbadezimmer
Kind 1 mit Zugang auf Balkon
Kind 2
Kind 3
Gästezimmer
Badezimmer
Balkon

Keller:
Flur
Heizungsraum
Hobbyraum
Vorräte
Sauna

In einer traumhaften und sehr exklusiven Lage in Langförden, bieten wir Ihnen einen absoluten Wohntraum mit 345 m² Wohn und Nutzfläche.

Das Architektenbüro Geisen & Schumacher hat hier 1984 ein villenähnliches Gebäude gestaltet.

Das perfekt Sonnen ausgerichtete Grundstück gibt den Blick frei auf eine Pferdewiese und dann ins Grüne.

Schon beim heranfahren an die Immobilie, erkennen Sie die imposante Ansicht und Großzügigkeit dieses Wohntraums.

Schon beim betreten der Diele erkennen Sie die Exklusivität dieser Wohnimmobilie.

Von dem Bereich gelangen Sie direkt in das wunderschöne Esszimmer mit dem traumhaften Blick in den Garten.

Es ist gleichzeitig durch eine große Flügeltür mit dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist.

Von der Diele aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins herrschaftliche Treppenhaus mit bleiverglasten Fenstern an der Empore.

Zusätzlich schließt sich an die Diele ein 15 m² großes Büro mit Blick zur Straße. Da wir in dem Bereich ebenso ein Gäste-WC haben ist dort auch Kundenempfang möglich.

Natürlich schließt sich vom Essbereich die 21 m² große Wohnküche direkt an, auch von der Küche aus können wir in den Garten.

Anliegend an die Küche haben wir noch zusätzlich ein 13 m² großes Zimmer mit Blick in den Garten und Zugang zum überdachten Terrassenbereich.

Ein traumhafter Raum für all Ihre Hobbys, ein traumhaftes Spielzimmer sowie eventuell eine Bar.

Auch an den Hauswirtschaftsräumen sehen wir die Großzügigkeit dieser Immobilie, die Fläche beträgt 14 m².

Der Hauswirtschaftsraum ist direkt mit der 50 m² Doppelgarage verbunden, sodass Sie bei jedem Wetter Ihre Einkäufe ins Haus transportieren können.

Durch das Herrschaftliche Treppenhaus gelangen wir in das Obergeschoss mit einem komplett getrennten Elternbereich.

Dieser Bereich eröffnet sich mit einem fantastischen Ankleidezimmer mit Einbauschränken von dem aus Sie das 18 m² große Elternschlafzimmer erreichen.

Über die bodentiefen Fenster im Elternschlafzimmer gelangt man auf einem 12 m² großen Balkon mit dem Blick ins Grüne.

Ebenso direkt vom Ankleidezimmer finden wir das traumhafte Elternbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und getrennter Dusche.

Für die 4 sehr großzügigen Kinderzimmer oder Gästezimmer haben wir auf der Etage ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Das strikte Trennen der Schlafbereiche, sowie die 2 Badezimmer, ermöglichen luxuriöses Wohngefühl für Familien oder auch im Zusammenleben mit Gästen.

Beeindruckend bei dieser Immobilie ist natürlich auch das unglaublich großzügige Kellergeschoss, das Sie vom Haus aus und vom Garten erreichen können.

Der Heizungsraum sowie 3 riesige Kellerräume die man als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen kann runden das Wohnerlebnis ab.

Diese wirklich traumhafte Immobilie bietet Raum nicht nur für eine große Familie, sondern ist natürlich auch Ideal für Freiberufler, die ein Büro oder Arbeitsbereich in Ihrem Wohnhaus benötigen.

Wir würden uns sehr freuen Ihnen diese außergewöhnlich schöne Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

49377 Vechta / Langförden

Langförden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Vechta.

Der Ortsteil hat rund 4500 Einwohner und liegt ca. sechs Kilometer nordnordwestlich von Vechta an der Bundesstraße 69 und östlich der Bundesautobahn 1.

Die Nachbarorte sind, beginnend von Norden im Uhrzeigersinn, die Emsteker Ortschaft Schneiderkrug, die Gemeinde Visbek, die Gemeinde Goldenstedt, die Goldenstedter Ortschaft Lutten, die Stadt Vechta, die Gemeinde Bakum, die Gemeinde Cappeln sowie die Gemeinde Emstek.