Haus zum Verkauf €269.000 200 m²
36119 Neuhof, Fulda (Kreis)

In schöner und zentraler Lage direkt in Neuhof befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 791 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1964 gebaut, ein Anbau erfolgte im Jahr 1976/1977. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und zehn Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Arbeits- oder Gästezimmer mit Küchenanschlüssen sowie den gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt und überzeugt durch seine Offenheit. Angrenzend gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss des Hauses verbunden. Zusätzlich gelangen Sie über das Treppenhaus ebenfalls in die untere Etage. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die zum Wohnraum gehören und individuell nutzbar sind. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum Garten des Hauses. Außerdem finden Sie im Untergeschoss ein kleines Bad mit Dusche, der Heizraum inklusive einer Toilette und Waschbecken sowie zwei Kellerräume, die optimale Staufläche bieten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich die zweite separate Wohnung befindet. Diese teilt sich in ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Wohnzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche und großzügige Dachterrasse. Ein großer Dachboden ist ebenfalls vorhanden und bietet bei Bedarf noch etwas Ausbaureserve oder zusätzlich zum Keller weitere Stau- und Lagerfläche. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Einzelgarage sowie eines neu angelegten Außenstellplatzes mit Bodenbeleuchtung gegeben. Die Garage besitzt zudem eine Grube. Der großzügige Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse bietet viel Platz und Spielmöglichkeiten mit einer tollen Aussicht. In 2010 wurde t...

Neuhof mit über 10.000 Einwohnern liegt geographisch im Herzen Deutschlands und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Mit zwei Anschlüssen ist die Autobahn A66 direkt erreichbar und bietet somit eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Frankfurt oder die A7. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Vereine befinden sich direkt im Ort.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.