Haus zu vermieten €1.100 800 m²
23628 Krummesse (St. Jürgen)

3.300,00 3300,00

Baujahr: 1972
frei ab 01.07.2020

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch mit großem angelegten Gartengrundstück mit Terrassen, Teich und herrlichem Ausblick. Aufgrund der aktuellen Aufteilung und der 2 Eingänge hat das Haus Potential, auch als Generationenhaus bewohnt zu werden. Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie einige.

Auf dem grünen Grundstück in leichter Hanglage befinden sich ein Gewächshaus, ein Fahrradschuppen und ein Gartenhaus, was den Mietern zur Nutzung überlassen wird.
Stellplätze für KFZ befinden sich in der hauseigenen Garage sowie der Auffahrt.

Sie betreten das Einfamilienhaus durch einen Windfang mit ziegelfarbenen Steinfliesen. Von diesem führt eine massive Holztreppe zum OG und eine Flurtüre in die Wohnung im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss, auf insgesamt ca. 80 m², profitiert von einem hellen Wohn-/Esszimmer mit neuwertigem Laminatboden, 3 bodentiefen Fenstern und Terrassentür mit Zugang auf die großzügig angelegt Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf den Garten und den Elbe-Lübeck-Kanal sowie die angrenzenden Felder. Hier lassen sich ungestörte Stunden mit der ganzen Familie genießen. Zurück im Wohn-Esszimmer gelangen Sie aus diesem auch direkt in in Küche mit großzügiger Einbauküche mit ca. 2 Jahre altem Kühlschrank und ca. 5 Jahre altem E-Herd und Geschirrspüler. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des Hauses 2 Schlafzimmer mit Laminatboden, 1 helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 1 separates Gäste-WC. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Waschbecken, Toiletten sowie alle Armaturen sind ca. 4 Jahre alt.

Im Obergeschoss (ca. 60 m²) des Hauses, befindet sich 1 Schlafzimmer mit neuem Laminatboden und neuem Dachfenster sowie 1 sehr großes Wohnzimmer mit Laminatboden. 4 große Dachfenster sorgen für Tageslicht und für eine unbeschreiblich schöne Aussicht!

Das Haus ist voll unterkellert und wurde zum Teil zum Kosmetiksalon ausgebaut und zuletzt entsprechend gewerblich genutzt. Der Empfangsraum ist mit hellen, pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, in dem Flur sowie dem Behandlungszimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m²/Deckenhöhe 1,98 m ein sehr großer Vorratskeller/Hobbyraum sowie eine Waschküche mit WC und Waschbecken und ein Heizungsraum mit einer Gasheizung aus 2017. Der Keller ist sowohl aus den Räumlichkeiten im Erdgeschoss, als auch über einen zusätzlichen Eingang über eine Kelleraußentreppe begehbar.

Das Haus ist noch bis 30.06.2020 vermietet. Ein Mietbeginn wäre somit zum 01.07.2020 möglich.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor. In 2017 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt, so dass von besseren energetischen Werten, als hier angegeben, ausgegangen werden kann.

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Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

23628 Krummesse (St. Jürgen)

Das Grundstück des hier angebotenen Einfamilienhauses liegt am Kopfende einer wenig befahrenen Sackgasse in unmittelbarer Nähe der Krummesser Schleuse und grenzt an 2 Seiten an Naturschutzgebiet mit Blick auf den Elbe-Lübeck-Kanal, Felder, Wälder und Wiesen.

Die Gemeinde Krummesse, mit ca. 2800 Einwohnern, gehört zum Teil zum Kreis Herzogtum Lauenburg und zum anderen Teil zur Hansestadt Lübeck - somit hat das Dorf neben 2 Bürgermeistern auch 2 KFZ-Zeichen. Aufgrund der tollen und zentralen Lage zwischen der Hansestadt Lübeck und der historischen Inselstadt Ratzeburg erreichen Sie die beiden Städte in jeweils ca. 20 Autominuten. Krummesse verfügt über eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. So erreicht man die Landeshauptstadt Kiel, die Metropolregion Hamburg oder die Hansestadt Roststock in nur 50-60 Minuten über die Autobahnen 1 und 20. Des Weiteren ist Krummesse an den Busverkehr der Stadt Lübeck angeschlossen.