Grundstück zu vermieten Preis nicht angegeben 1004 m²
2.250,00 €
frei ab nach Vereinbarung
-ca. 1000 m² Grundstück in direkter Wasserlage am Kalkgraben
- Bungalow aus den 80er Jahren mit ca. 8 x 4 m Außenmaß: ca. 30 m² Wohnfläche, Wohnraum mit kleiner Küchennische(Kochfeld, Kühlschrank,Schränke), Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Schlafzimmer mit platzsparenden Hochbett für 4 Personen und Einbauschrank
- im Außenbereich: blickgeschützte Außendusche mit Sitzgelegenheit, zusätzliches WC und Waschmaschinenanschluss in Anbau, inklusive Warmwasserboiler
- alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet vorhanden
- Heizung momentan nur über Strom
- große Terrasse am Bungalow mit Teich, Kletterturm mit Sandkasten für Kinder vorhanden
- Terrasse direkt am Wasser mit Außenbeleuchtung, daneben Bootshafen für ein Motorboot, ca. 18 Tonnen und Außenmaße 6 x 2,5 m
Viele Einrichtungsgegenstände sowie wichtige Utensilien für das Grundstück, Werkzeug, Grill, Waschmaschine...uvm. sind vorhanden und können gerne genutzt bzw. übernommen werden.
Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Freizeitgrundstück direkt am Wasser an mit eigenem Bootshafen und Slipanlage für Ihr Motorboot. Das Grundstück ist ganzjährig nutzbar. Es befindet sich am Kalkgraben. Die Einfahrt zum Kalksee ist ganz nah. Sie haben von hier aus die Möglichkeit viele schöne Bootstouren zu unternehmen in dem großen Wassernetz von Brandenburg und Berlin.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Anliegerstraße, die in einer Sackgasse endet.
Auf der linken Seite hinter der Einfahrt befindet sich eine Garage für einen normalgroßes Auto sowie dahinter ein anschließender Schuppen.
Auf der Mitte des Grundstück befindet sich ein Freizeitbungalow mit ca. 30 m² Wohnfläche. Sie haben hier einen Wohnraum mit Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schlafgelegenheiten für 4 Personen.
Geheizt werden kann mit Elektroheizung. Hinter dem Bungalow befindet sich ein weiteres WC mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler sowie daneben eine komfortable Außendusche.
Vor dem Bungalow gibt es eine große Terrasse, die zum verweilen einlädt.
An der Terrasse befindet sich ein großzügig angelegter Teich/Badeteich.
Wunderbar ist es, direkt auf der Holzterrasse direkt am Wasser zu sitzen. Daneben befindet sich dann auch Ihr Bootsliegeplatz.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Das Grundstück kann nach Vereinbarung ab sofort übernommen werden.
Der Pachtvertrag ist vorerst auf 5 Jahre begrenzt. Eine Verlängerung ist möglich. Der Pächter ist für die Pflege des Grundstücks verantwortlich.
Sie melden sich bei allen Versorgern selbstständig an und rechnen direkt ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Bundesland: Brandenburg, Lage im Ort
15562 Rüdersdorf
Rüdersdorf bei Berlin ist eine lebendige und vielfältige Gemeinde mit 16.000 Einwohnern.
Die Nähe zur Hauptstadt, die gute Infrastruktur, zahlreiche Gewässer und Badeseen sowie unberührte Natur drumherum machen diesen Ort so attraktiv.
Das Grundstück liegt direkt am Kalkgraben und die Öffnung zum Kalksee ist nur ca. 300 m entfernt.
In wenigen Schritten vom Grundstück sind Sie am Kalksee mit diversen kleinen Badebuchten. Eine Straßenbahn Tram 88 fährt Sie direkt zum S-Bahnhof Berlin Friedrichshagen. Zusätzlich gibt es eine Busverbindung, u.a. zum S-Bahnhof Erkner mit Regioanschluss. Die Autobahnanschlussstelle zum Berliner Ring ist ca. 1,5 km entfernt. In Rüdersdorf gibt es alle Versorgungsträger vor Ort. Das Ortszentrum mit Bäckerei und diversen Geschäften, Ärzten, Restaurant, ... erreichen Sie in wenigen Gehminuten über eine schöne Fußgängerbrücke über den Graben.
