Haus zum Verkauf €675.000 212 m²
24244 Felmerholz, Felm
bisheriger Preis €719.000

In einer offenen Bauweise, großzügig und lichtdurchflutet, präsentiert sich dieses herrschaftliche Villengrundstück mit Kaminhalle, heller Glasfassade, Saunabereich und auf verschiedenen Wohnebenen vorhandenen 6 hellen Wohnräumen. Das Anwesen überzeugt durch hohe Decken, praktischen Stellfflächen, 3 Terrassen, einem vom Schlafzimmer begehbaren großen Balkon, mit unverbaubarem Weitblick über Wiesen und Felder. 2019 wurde das gesamte Anwesen rundum renoviert bzw. saniert, mit neuen Fensterele-menten und Fronten, neuen Bädern und sonstigen Verschönerungsarbeiten, bei einem Kostenaufwand von ca. 180.000,--€. Das Herzstück dieses gepflegten Anwesens bildet der helle und offene Kamin-Wohn-und Küchenbereich, mit einem gehobenen Ambiente. Ein Mittelpunkt des häuslichen Alltags, in dem man sich wohlfühlt, klönt, feiert und entspannt. Kinder Herzlich willkommen, denn der mit ausgesuchten Ziersträuchern angelegte Garten, bietet viele Raum und Platz zum ungezwungenen Spielen und Toben. Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Objekt besichtigung ein.

Das herrschaftliche Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, direkt am Feldrand gelegen. Gute Einkausfmöglichkeiten, alle Schulen, Ärzte und sonstige kulturelle Einrichtungen findet man in den benachbarten Orten, Altenholz, Gettorf oder Kiel-Suchsdorf. Natur -und Wanderfreunde finden in der näheren Umgebung ausreichende Freizeitangebote. Bis zu den beliebten Ostseebädern Schilksee, Strande, Suhrendorf und Eckernförde sind es nur wenige Autominuten. Günstige Verkehrsanbindung zur Kieler Innestadt bzw. Uni.

Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter Mailanfrage, mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift. Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.eider-immobilien.de mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie und Finanzierungsfragen. Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Rücktrittsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns- gegenüber, schriftlich, ein Verzicht auf Ihr zustehendes Rücktrittsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das gepflegte Anwesen erwerben sollten. IHR PERSÖNLICHER DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG. Nach der neuen DSGVO bestätigen wir hiermit, dass wir Ihre personenbezogenen und elektronischen Daten nach der vorstehenden Verordnung vertraulich und gesichert, nur für Ihren Anfragezweck, bearbeiten werden. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an externe Firmen oder Personen findet, ohne Ihre Einwilligung, nicht statt. Unser Mailprogramm und unsere Website sind verschlüsselt und erlauben deshalb keinen möglichen Zugriff von externen Firmen, Werbeagenturen oder anderen Personen. Die Löschung Ihrer persönlichen Daten erfolgt, sofern Sie nicht mehr auf das jeweilige Anwesen reflektieren sollten, spätestens nach ca. 6 Wochen. Unsere Mitarbeiter arbeiten mit elektronischen Daten, die zu der DSGVO geschult und eingewiesen werden. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung über die Wahrung und Beachtung der neuen Regularien liegt von jedem Mitarbeiter in der Personalakte. Auch die Mailprogramme unserer Mitarbeiter sind verschlüsselt. Mögligliche Änderungen der DSGVO werden mit schriftlichen Informationsmitteilungen weitergeleitet und ggf. in anstehenden Schulungen erörtert. Wir nehmen an dem Gesetz der alternativen Streitbeilegung in Verbrauchersachen teil. Die Online-Schlichtungsplattform finden Sie unter https://ec.europa.eu/odr. Gern begleiten wir Sie.