Haus zu vermieten €1.750 177 m²
Klosterbergweg 6a, 65399 Kiedrich, Rheingau-Taunus-Kreis

Mit einer großzügigen Hofeinfahrt, Carport und zwei Garagen ist reichlich Platz vorhanden. Sowohl durch eine im Haus liegende Garage, als auch durch die im Hochparterre liegende Hauseingangstür ist der Zugang zum Haus möglich. Eine Terrasse (ca. 18 qm) befindet sich auf der separat gelegenen Garage – in Südlage. Im Hochparterre sind ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (ohne EBK), ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Abstellkammer vorhanden. Im 1. Stock gibt es 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das sehr geräumige und komplett neu ausgebaute Dachgeschoss, bietet mit zwei großen Gauben, einen lichtdurchfluteten großen Raum, mit weitem Ausblick über Kiedrich, den eigenen Garten und die Weinberge. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich mit direktem Zugang über eine kleine Brücke eine neu gestaltete große Terrasse (20 qm) in absoluter Ruhe, mit anschließender Naturwiese in aufsteigendem Gelände. Im Keller befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasser-Speicher, ein Wasch-Vorratsraum, sowie die „Garage“, die natürlich auch anderweitig nutzbar ist.

Alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Die Bäder, Treppenhaus und Flure sind gefliest. Die neuen isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen, ferngesteuerten Rollläden versehen. Garagentore sind mit Funkfernbedienungen bedienbar.

In einer Sackgasse gelegen, die in die Kiedricher Weinberge führt. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Blumenläden, Postagentur, Friseure, Restaurants und Gutsausschänken. Autobahnanbindung in Richtung Wiesbaden/Frankfurt in 3 km.

Für Familien mit Kindern, Paare mit viel Platzbedarf oder kleinere Gewerbebetriebe hervorragend geeignet. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Spieltrieb von Kindern oder optional den Anbau von eigenem Obst oder Gemüse. In Kiedrich gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Betreuungsangebot, weiterführende Schulen sind mit dem gut ausgebauten Nahverkehr zu erreichen. Hervorzuheben ist das intakte Kiedricher Vereinsleben. Das kulturelle Angebot im Rheingau und dem nahen Rhein-Main-Gebiet ist vielseitig und durch die gute Anbindung zur Autobahn zeitnah zu erreichen. (Die Terrassen und der Carport sind noch in der Fertigstellung.)