Haus zum Verkauf €690.000 163 m²
51067 Köln, Holweide

Hier wird Ihnen ein schlüsselfertiges freistehendes Einfamilienhaus mit Süd/Ost Terrasse und Garten geboten. Der Grundriss des Erdgeschosses überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Neben der geräumigen Küche und einem Hausanschlussraum finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Im 1. OG befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Natürlich können Sie Ihre Träume verwirklichen indem Sie die Grundrisse Ihren individuellen Bedürfnissen gemeinsam mit unserem Architekten anpassen.

In Bad, WC und Küche erhalten die Bodenflächen feinkeramische Bodenfliesen. Alle weiteren Räume werden mit Fertigparkett oder Venylbodenbelag ausgestattet. Die Bäder sind weiß gehalten und bereits vollständig ausgestattet (Handtuch- und Papierrollenhalter, usw.). Die Dusche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Der Eingangsbereich erhält ein Glasvordach und ein Sicherheitsschloss mit 5-fach Verriegelung. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast. Dachflächenfenster Velux. Es ist an alles gedacht einschließlich Umzäunung Rasenaussaat und Außenbeleuchtung. Die Ausstattung ist vollumfänglich. Nach Bauabschluss können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Eine detailiertere Baubeschreibung erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung. Es ist jedoch auch möglich, einzelne Leistungen abzubestellen und selbst zu erbringen. Dies reduziert sodann auch Ihren Kaufpreis.

Das Haus wird in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarere Nähe zum Naherholungsgebiet Merheimer Heide entstehen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind fußläufig in 10 Min. zu erreichen. Die Gesamtschulde Holweide sogar nur in 5 Fußminuten. Köln-Holweide ist mit der S-Bahn (S 11) und den KVB Stadtbahnlinien 3 und 18 an das Kölner Umland und das Stadtzentrum angeschlossen. öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in 2 Minuten erreichbar. Das Zentrum erreichen Sie in 20 Minuten.