Haus zum Verkauf €1.980.000 392 m²
81243 München (Pasing-Obermenzing)

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frei

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Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen einen Link zu einer virtuellen 360° 3D-Besichtigungstour durch das ganze Haus.

So können Sie in aller Ruhe, kontaktlos und zu jeder Tages- und Nachtzeit dieses außergewöhnliche Angebot prüfen.

Das Haus steht mittlerweile leer und ist frei verfügbar.

Damit eignet es sich bestens zum Selbstbezug oder als werthaltige Kapitalanlage.

Lage, Lage, Lage:
Spitzenlage in Pasing.
Ein Steinwurf zum Stadtpark.

Traumgrundstück:
Absolut ruhig und idyllisch. Uneinsehbar.
Herrliche Südwestausrichtung.
Sehr schöner Sonnenlauf.

Baukörper:
Architektenhaus.
Pultdach.
Licht durchflutet.
Großzügige Räumlichkeiten.
Absolutes Highlight: Das große Wohnzimmer mit dem nahtlos angebauten Wintergarten.
Ein großes Büro/Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss.
Doppelgarage.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1996

Das wirtschaftliche Baujahr (hinsichtlich der Restnutzungsdauer) wurde aufgrund umfangreicher Sanierungen und Investitionen auf 2001 festgelegt. Die Grundsubstanz stammt von 1976/1980.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Sehr geehrte Interessenten, trotz Corona-Krise sind wir als Immobilien-Dienstleister weiter voll im Einsatz.
Gemäß der Allgemeinverfügung der Bayerischen Staatsregierung vom 20.3.20 und den damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen dürfen Immobilienmakler arbeiten, d.h. Büroarbeit, Objektaufnahmen und sich auch im angebotenen Objekt aufhalten.

In Bayern darf man bis 3.4.20 24 Uhr seine Wohnung nur aus triftigem Grund verlassen. Eine Besichtigung ist kein triftiger Grund.

Diese Immobilie könnten Sie problemlos besichtigen, denn sie ist steht leer.

Sollte es zu einer Besichtigung kommen, bestehen wir zu Ihrer und unserer Sicherheit auf die Beachtung der notwendigen Hygiene-Anordnungen. Wir würden Sie fragen, ob Sie Corona-positiv getestet sind oder Symptome spüren. Wenn Sie jede Frage mit Nein beantworten, würden wir Ihnen im Rahmen einer eventuellen Besichtigung Desinfektionsmittel, Handschuhe und Straßenschuhüberschuhe zur Verfügung stellen.

Zudem halten wir die erforderlichen Abstände ein und verzichten auf physische Kontakte wie Hände-schütteln. Durch das Tragen von Handschuhen im Laufe der Besichtigung vermeiden wir es, im Haus mögliche Viren von irgendwelchen Oberflächen aufzunehmen oder zu hinterlassen.

Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

81243 München (Pasing-Obermenzing)

Spitzenlage in Pasing.
Stadtpark.

Man ist unter sich.
In bezaubernder Lage.
Inmitten angenehmer, gepflegter Nachbarschaft.

Ein Paradies. Im Grünen.

Erholung. Ruhe. Freude.

Schnell in der Stadt - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grüne Lunge, Spazieren, Bolzplatz, Gassi-gehen, Radeln, Biergarteln.

Die Seele baumeln lassen und noch vieles mehr.