3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.064 106 m²
Hinrichsenstraße 3, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest

Der charmante Altbau, der heute unter Denkmalschutz steht, wurde 1870 in massiver Bauweise erstellt und zwischenzeitlich renoviert. Die Fassade ist an der Straßenseite mit einigen stilvollen Schmuckelementen versehen. Es gibt ein Vorder- und ein Hinterhaus, die mit einer Wechselsprechanlage ausgestattet sind. Geheizt wird über eine Zentralheizung.

Die tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in Hochparterre im ruhigen Hinterhaus des Denkmalschutzobjektes. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Wohnraum. Von hieraus gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer sowie einen Ankleideraum, der Sie in die beiden Schlafzimmer führt. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und die Wände sind frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sowohl die Wände als auch der Boden sind weiß gefliest. Die Küche hat ebenfalls weiße Bodenfliese und verfügt über eine Einbauküche. Das Highlight der Wohnung ist, neben den Flügeltüren, der Westbalkon mit Holzboden, welcher vom Wohnraum aus betreten wird. Ein FI-Schalter sowie ein Telefon-/DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Altbau-Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Waldstrassenviertel, einem der attraktivsten Stadtviertel von Leipzig, nordwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind in ca. 3 Minuten zu erreichen, aber auch Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. In die Leipziger Innenstadt kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn Haltestelle Leibnizstraße) oder mit dem Auto in wenigen Minuten, zu Fuß dauert es ca. 15 Minuten. Das Rosental lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Arena Leipzig und das Zentralstadion sowie der Leipziger Zoo befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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