Haus zu vermieten €1.690 400 m²
04103 Leipzig (Zentrum-Südost)

3.400,00 €

Baujahr: 2016
frei ab 01.07.2020

100 Stellplätze

100 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Privatgarten
drei Terrassen
Kamin
bodentiefe Fenster
offene Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
separates Gäste-WC
Rollläden
Garage

Hier haben Sie alles was das Wohnen im Haus ermöglicht. Die exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt! 121 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in 3 Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC. Bodentiefe Fenster, ein Kamin und ein Privatgarten mit mehreren Terrassen sind nur wenige der zu erwartenden Highlights! Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und freut sich auf einen neuen Mieter.

Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stellplatz für eine Garderobe. Rechter Hand gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Gäste-WC, welches über eine bodentiefe Dusche verfügt. Das angrenzende Elterschlafzimmer verspricht einen fantastischen Blick ins Grüne. Von hier aus erreicht man das Masterbad. Tageslicht, zwei Waschbecken, eine weitere Dusche und eine Badewanne sorgen für den perfekten Wohlfühlfaktor. Das aktuelle Kinderzimmer bietet Zugang zu einer der insgesamt vier Terrassen und eignet sich alternativ auch optimal als Büro- oder Ankleideraum. Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein edler Kamin lädt zu gemütlichen Familienabenden ein, während Sie in der offenen Küche gemeinsame Mahlzeiten genießen können. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Die großzügige Fensterfront verspricht nicht nur einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten, sondern führt Sie gleichzeitig auf die knapp 10 Quadratmeter große Hauptterrasse. Der große Privatgarten bietet ausreichend Platz zum Toben, Erholen oder für vierbeinige Freunde der Familie.. Die Überdachung mit Beschattung kann vom jetztigen Mieter ebenfalls gekauft werden. Eine separater Raum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2020 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de







Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

04103 Leipzig (Zentrum-Südost)

Diese moderne Wohnung befindet sich in dem angesehenen Graphischen Viertel. Die Nähe zur Innenstadt garantiert eine exzellente Wohnlage - herrliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Restaurants und kulturelle Erlebnisse sind fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung über die Dresdner Straße gewährleistet ein schnelles Erreichen der City über den Augustusplatz. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in 10 Gehminuten. Eine gute Infrastruktur sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Wohnumfeld aus und machen diese Immobilie so attraktiv. Auch öffentliche Nahverkehrsmittel sind problemlos erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich in Nähe der Wohnung. Viele schöne Restaurants, Kaffees und kleine Geschäfte sind fußläufig von der Wohnung entfernt.