Haus zum Verkauf €169.000 230 m²
36148 Kalbach, Fulda (Kreis)

In schöner und zentraler Lage von Mittelkalbach, einem Ortsteil der Gemeinde Kalbach, befindet sich dieses angebotene Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 625 m² zum Verkauf. Das Objekt wurde in den 1950er Jahren erbaut und fasst eine Wohnfläche von ca. 230 m² mit insgesamt elf Zimmern, welche sich über drei Etagen und somit drei Einheiten verteilen. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon und in den Garten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Wohnküche. Das Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt diese aktuell für warm 470 Euro vermietete Einheit. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie die zweite Einheit. Diese umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Eckbalkon. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich ein nicht ausgebautes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, was als Küche dienen könnte sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Sie erreichen alle Zimmer dieser Etage vom Flur aus. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen genügend Stau- und Lagerfläche. Im Keller befinden sich außerdem eine praktische Waschküche, der Raum der Öltanks sowie der Heizungsraum. Im großzügigen Garten können Sie sich Ihre Wohlfühloase für schöne Sommertage schaffen. Stellplatzmöglichkeiten sind durch eine Garage und ein Außenstellplatz davor vorhanden. Die Immobilie befindet sich mit Ausnahme des Erdgeschosses in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind größtenteils aus dem Jahr 1971 sowie die Heizung. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mittelkalbach liegt im Südwesten des Landkreises Fulda und ist gleichzeitig der größte Ortsteil der Gemeinde Kalbach. In Mittelkalbach leben derzeit knapp 2.000 Einwohner. Hier finden Sie dank einer sehr guten Infrastruktur sowohl Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Kindergarten und Grundschule. Verschiedene ortsansässige Vereine verschönern das Leben in der Gemeinde.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.